Ázijsko-pacifické hotely pokračujú v bezplatnom poklese zisku

Ázijsko-pacifické hotely pokračujú v bezplatnom poklese zisku
Ázijsko-pacifické hotely pokračujú v bezplatnom poklese zisku

Ázijsko-pacifickej oblasti, kde koronavírus sa prvýkrát objavil, slúži ako základňa pre porovnanie výkonnosti globálnych údajov o hoteloch. Marcové údaje naznačujú, že vplyv vírusu na výkon hotelov neutícha; v skutočnosti sa to zintenzívňuje.

Po februárovom prelomení sa hrubý prevádzkový zisk na jednu izbu (GOPPAR) v marci dostal do záporného vyjadrenia v dolároch a medziročne poklesol o 117.8%. Pokles GOPPAR-u vytvoril rekord v regióne, pričom podporil predchádzajúci rekordný pokles o 98.9%, dosiahnutý len o mesiac skôr.

Za štvrtý štvrťrok poklesol GOPPAR o 80.5% v rovnakom období minulého roka.

RevPAR medziročne poklesol o 76.1%, čo viedlo k poklesu obsadenosti o 51.1 percentuálneho bodu na 20.3%, čo bolo o 10 percentuálnych bodov menej ako vo februári. Priemerná sadzba medziročne poklesla o 16.2%.

Prudká strata tržieb v miestnostiach v kombinácii s medziročným poklesom F&B RevPAR o viac ako 70% viedla k rekordnému medziročnému zníženiu celkových výnosov (TRevPAR) o 75.3%. Vo februári klesol TRevPAR o 52.5%, čo bol najväčší medziročný pokles zaznamenaný v tom čase.

Pretože mnoho hotelov v regióne buď zatvorilo alebo zmenšilo prevádzku, výdavky klesli v rovnakom pomere. Celkové náklady na prácu v hoteli na základe voľnej izby sa medziročne znížili o 38.5%, zatiaľ čo celkové režijné náklady medziročne poklesli o 40%. Náklady klesli naprieč nerozdelenými oddeleniami, vrátane nehnuteľností a údržby (pokles o 34%) a vrátane nákladov na verejné služby, ktoré medziročne poklesli o 40.8%.

Zisková marža sa v mesiaci dostala do zápornej hodnoty -27.4%, čo predstavuje pokles o 65.1 percentuálneho bodu v rovnakom období pred rokom.

Jedným z úspešných príbehov Ázie a Tichomoria v boji proti vírusu je Južná Kórea, ktorá bola v predstihu pred ostatnými krajinami pri testovaní svojich občanov, pričom údajne získala schopnosť testovať priemerne 12,000 22 ľudí denne. Iba hlásených osem nových prípadov vírusu bolo potvrdených v Južnej Kórei medzi 23. a 29. aprílom, necelé dva mesiace po tom, čo sa potom javil vrchol epidémie XNUMX. februára, keď krajina hlásila najviac infekcií na svete mimo Číny. .

Táto priaznivá správa však nemala veľký vplyv na marcové výkony hotela v Soule, kde došlo k ohromujúcemu medziročnému poklesu GOPPARU o 178.7%, čo je najvyšší pokles v regióne, aj keď jeho pokles TRevPAR (medziročne o 70%) bol stredný.

RevPAR medziročne klesol o 85.3%, a zatiaľ čo obsadenosť klesla z útesu (pokles o 60.5 percentuálneho bodu na 9.5%), priemerná sadzba v skutočnosti vzrástla o 8.8% za mesiac v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka, čo je priaznivým znamením, keď COVID-19 sa objaví ďalej v spätnom zrkadle.

Výdavky vo všetkých oddeleniach klesli o viac ako dvojciferné čísla na izbu, ktorá je k dispozícii. Stále to však nestačilo na to, aby sa zabránilo prudkému poklesu ziskovej marže, ktorá klesla o 79.2 percentuálneho bodu a klesla na záporné hodnoty pri - 57.3%. To bolo oveľa viac ako zisková marža -2.5% zaznamenaná vo februári.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Soul (v USD)

KPI Marca 2020 v. Marca 2019 Rok-2020
revPAR -85.3% na 19.90 USD -39.2% na 70.63 USD
TRevPAR -70.0% na 94.53 USD -30.3% na 199.32 USD
Práca PAR  -28.8% na 86.42 USD -11.9% na 106.87 USD
GOPPAR -178.7% na -54.15 USD -117.3% až - 7.13 USD

 

Singapur, ktorý je chválený za spôsob, ktorým sa pôvodne zaoberal vírusom, má údajne najväčší zaznamenaný výskyt v juhovýchodnej Ázii. Medzi prvým prípadom 23. januára a 23. marca Singapur hlásil menej ako 510 známych prípadov COVID-19. Teraz ich má viac ako 11,000 XNUMX a nárast sa pripisuje jeho obrovskej komunite migrujúcich pracovníkov, ktorá býva v malých uzavretých priestoroch na okraji mesta.

Je to tá istá komunita migrujúcich pracovníkov zodpovedná za vybudovanie Singapuru v žiarivej metropole, v ktorej je dnes. Napriek tomu, rovnako ako vo zvyšku sveta, údaje o výkone hotela v marci neboli nič iné ako iskrivé.

GOPPAR sa presunul do záporného pásma na úrovni -11.41 USD, čo je medziročný pokles o 109.6%. Pokles predstavuje obrovský posun od februára, keď bol GOPPAR v kladnom pásme, na úrovni 24.86 USD. Bolo to samozrejme prvýkrát, čo bol GOPPAR zaznamenaný ako záporná hodnota.

TRevPAR medziročne poklesol o 71.8%, pretože RevPAR klesol o 75.6% v dôsledku poklesu obsadenosti o 57.9 percentuálneho bodu na 26.9% - čo je pokles o 15.5 percentuálneho bodu oproti minulému mesiacu, a je to znakom oznamovania, že zlepšenie oproti perspektíva dopytu ešte musí ísť.

Zníženie počtu prevádzok alebo zatvorenie hotelov viedlo k dvojcifernému poklesu výdavkov vrátane pracovných síl, ktorý medziročne poklesol o 36.9% na základe počtu voľných izieb. Celkové režijné náklady medziročne poklesli o 36.7%.

Rovnako ako väčšina ostatných ázijsko-tichomorských miest sa zisková marža v marci zmenila na záporné hodnoty a poklesla na -13.7%, čo je pokles o 53.8 percentuálneho bodu v rovnakom období minulého roka.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Singapur (v USD)

KPI Marca 2020 v. Marca 2019 Rok od dátumu
revPAR -75.6% na 44.98 USD -40.4% na 113.06 USD
TRevPAR -71.8% na 83.31 USD -38.0% na 185.57 USD
Práca PAR -36.8% na 52.70 USD -18.2% na 70.74 USD
GOPPAR -109.6% na 11.41 USD -61.4% na 44.62 USD

#prestavbacestovanie

O autorovi

Avatar hlavného editora úloh

Hlavný redaktor úloh

Hlavným redaktorom úlohy je Oleg Siziakov

Zdieľať s...