Keď si rezervujem izbu v hoteli Marriott, robím to preto, lebo mám aplikáciu Bonvoy, ale pri vyhľadávaní tejto aplikácie používam známe slovo Marriott a pri volaní vždy používam 800-Marriott. Chápem, že Westin má nebeskú posteľ, ktorú milujem, ale posteľ v Ritz-Carlton je ešte lepšia.
Preto ma zaráža, že spoločnosť Marriott International kúpila túto lifestylovú značku. citizenM včera.
Znamená to, že pri pobyte v akomkoľvek inom hoteli značky Marriott si nemôžete nájsť cenovo dostupné luxusné alebo butikové ubytovanie?
Spoločnosť Marriott vo svojej tlačovej správe uviedla, že Citizen M je jedinečnou a inovatívnou ponukou v segmente select-service. Očakáva sa, že táto transakcia urýchli globálnu expanziu ponuky select-service a lifestylové ubytovanie spoločnosti Marriott, keďže spoločnosť naďalej rozširuje svoje portfólio, aby poskytovala ešte viac atraktívnych možností pre hostí a členov Marriott Bonvoy na celom svete.
Globálne portfólio citizenM v súčasnosti pozostáva z 36 otvorených hotelov s 8,544 20 izbami vo viac ako 600 mestách v USA, Európe a ázijsko-tichomorskej oblasti vrátane vstupných miest ako New York, Londýn, Paríž a Rím. Súčasný portfólio značky zahŕňa tri rozostavané hotely s celkovou kapacitou viac ako 2026 izieb, ktorých otvorenie sa očakáva do polovice roka XNUMX, s vyhliadkou na výrazný ďalší rast v globálnych regiónoch Marriott v priebehu nasledujúceho desaťročia.
Nie Marriott, ale značka citizenM je známa svojimi originálnymi službami, technologicky zdatným hotelovým zážitkom, vysoko efektívnym využitím priestoru a zameraním na umenie a dizajn.
Značka, založená v roku 2008, sa zameriava na rastúcu demografickú skupinu cestovateľov, ktorí hľadajú ubytovanie zamerané na hodnotu za peniaze a technologicky vyspelé prvky, ako je elegantný dizajn izieb, vnútorné a vonkajšie spoločné priestory s pohlcujúcimi umeleckými dielami a miestnymi artefaktmi, pohodlne zariadené obývacie izby, ktoré slúžia ako spoločné pracovné priestory, kreatívne zasadacie miestnosti, možnosti občerstvenia a nápojov so sebou a živé strešné terasy.
Po uzavretí transakcie zaplatí spoločnosť Marriott 355 miliónov dolárov za akvizíciu značky a súvisiaceho duševného vlastníctva. Po uzavretí transakcie sa portfólio citizenM stane súčasťou systému spoločnosti Marriott, pričom hotely, ktoré bude vlastniť a prenajímať predávajúci, budú podliehať novým dlhodobým franšízovým zmluvám so spoločnosťou Marriott. Očakáva sa, že stabilizované poplatky za portfólio otvorených a rozostavaných projektov dosiahnu približne 30 miliónov dolárov ročne. Predávajúci môže tiež dostať platby z titulu zisku až do výšky 110 miliónov dolárov na základe budúceho rastu značky počas stanoveného viacročného časového rámca. Tieto platby by sa nezačali vyplácať skôr ako štvrtý rok po uzavretí transakcie.
Uzavretie transakcie podlieha bežným podmienkam vrátane schválenia regulačnými orgánmi USA. Za predpokladu uzavretia v roku 2025 spoločnosť Marriott teraz očakáva, že rast čistého počtu izieb za celý rok 2025 sa priblíži k 5 percentám.
Spoločnosti Morgan Stanley & Co. International plc a Eastdil Secured pôsobili v tejto transakcii ako finanční poradcovia predávajúceho.
