ŠANGHAJ – Nemeckého inžiniera Michaela Boscha netrápi nedostatok telocvične a iného komfortu v jeho lacnom hoteli v prerobenej šanghajskej administratívnej budove. V takýchto hoteloch sa ubytoval na takmer desiatke výletov do čínskych miest.
„Všetko, čo potrebujem, je čisté, teplé miesto na spanie. Nezáleží mi až tak na službách,“ povedal 32-ročný muž, keď čakal 10 minút na roztržitú recepčnú, ktorá sa mu venovala v Moteli168 na okraji finančnej štvrte v Šanghaji.
Milióny podnikateľov a turistov, čínskych aj zahraničných, využívajú boom v čínskom lacnom hotelovom priemysle, ktorý ponúka izby za menej ako 50 dolárov za noc v porovnaní s približne 200 dolármi v päťhviezdičkových hoteloch.
Počet lacných hotelových izieb sa za posledných osem rokov zvýšil z prakticky nuly na viac ako 100,000 100, pričom viac ako 100 značiek súťaží o kúsok z rýchlo sa rozvíjajúceho domáceho trhu cestovného ruchu v Číne. Vzniklo viac ako XNUMX značiek.
Rýchlo sa rozvíjajúci čínsky lacný hotelový priemysel pripomína boom amerických motelov v 1950. rokoch XNUMX. storočia, ktorý poháňal cestovný ruch a rozširovanie diaľnic.
„Čína má štyrikrát väčšiu populáciu ako USA a má potenciál stať sa najväčším svetovým trhom lacných hotelov,“ povedal Wang Lie, finančný riaditeľ rozpočtového reťazca Hanting Hotels.
Veľkí a malí čínski investori a zahraničné ťažké váhy ako Morgan Stanley, Warburg Pincus a Merrill Lynch sa hromadia v tomto odvetví, aj keď tvrdá konkurencia a klesajúce ceny izieb teraz hrozia, že poškodia zisky.
Politické a sociálne zmeny, ako aj ekonomický rozmach Číny tomuto odvetviu pomohli. Až donedávna vláda robila len málo pre podporu domáceho cestovania svojich občanov, čiastočne kvôli obavám o verejnú bezpečnosť a sociálnu stabilitu.
Mnoho čínskych cestovateľov muselo zostať v pochmúrnych „penziónoch“ prevádzkovaných miestnymi vládami, ktoré sú známe sparťanskymi internátnymi izbami, nedostatkom kúrenia a zlým vodovodným potrubím.
V roku 1999 však centrálna vláda začala propagovať cestovanie ako spôsob stimulácie ekonomiky a vytvorila tri týždne trvajúce štátne sviatky, ktoré zvýšili dopyt po hotelových izbách.
To rozpútalo cestovný boom. V roku 2006 vygenerovalo 1.39 miliardy domácich ciest čínskych turistov 85 miliárd dolárov, čo je o 17 percent viac ako v roku 2005, uvádzajú najnovšie oficiálne údaje. Zdroje z odvetvia tvrdia, že rast pokračuje podobným tempom.
VLÁDNA POLITIKA
Čínsky trh obchodných ciest má podľa American Express hodnotu približne 10 miliárd dolárov, čo je štvrtý najväčší na svete.
Očakáva sa, že olympijské hry v Číne v auguste a Svetová výstava v Šanghaji v roku 2010 pomôžu udržať rastúci dopyt po tom, čo sa Peking minulý mesiac rozhodol znížiť počet týždňových sviatkov z troch na dva.
„Peniaze prúdia do tohto rozpáleného priemyslu a každý hráč agresívne expanduje, aby získal podiel na trhu,“ povedal Xu Rongzu, prezident šanghajského Jinjiang Inn, ktorý bol založený v roku 1996 ako prvá sieť lacných hotelov v Číne.
Na rozdiel od luxusného cestovania dominujú čínskemu lacnému hotelovému priemyslu miestne značky. Hoci lacné hotely prilákali lacných turistov a batôžkárov zo zahraničia, drvivú väčšinu zákazníkov tvoria miestni obyvatelia, ktorí nepoznajú zahraničné značky.
Malé, rýchle čínske firmy sa dokázali ponoriť na trh, zatiaľ čo potenciálni zahraniční rivali stále robia štúdie uskutočniteľnosti, pretože priemerná investícia do lacného hotela je len 1 milión dolárov a často sa môže vrátiť za tri až päť rokov.
Toto odvetvie prilákalo čínskych podnikateľov vrátane Ji Qi (42), rýchlo hovoriaceho syna farmára. V polovici 1990. rokov opustil prácu manažéra predaja počítačov v Šanghaji, aby rok cestoval po Spojených štátoch a potom sa vrátil, aby založil reťazec firiem.
V roku 1999 spoluzakladal online cestovnú kanceláriu Ctrip a v roku 2001 Home Inns, v súčasnosti najväčšiu sieť lacných hotelov v Číne. Obe sú kótované na americkom trhu Nasdaq. Ji sa teraz zameriava na zoznam zámorských hotelov Hanting Hotels, ktoré založil v roku 2005.
Ji hovorí, že lacný hotelový priemysel je atraktívny, pretože krajina prechádza z modelu rastu „Vyrobené v Číne“ na „Služby v Číne“, pretože znečistenie a medzinárodné obchodné napätie znamenajú, že sa už nemôže spoliehať len na rast výroby.
ZAHRANIČNÁ INVESTÍCIA
Dominancia čínskych podnikateľov ponechala investície private equity do miestnych firiem pre mnohých zahraničných investorov najjednoduchším spôsobom, ako sa dostať do boomu.
Spoločnosť Home Inns získala viac ako 109 miliónov dolárov na svojom zozname Nasdaq v októbri 2006 po investícii od americkej spoločnosti rizikového kapitálu IDG Ventures. V priebehu niekoľkých rokov plánuje štvornásobne zvýšiť počet svojich hotelov na 1,000 a expandovať mimo Číny do Ázie.
7 Days Inn so sídlom v Shenzhene, piaty najväčší reťazec v Číne, plánuje v roku 200 strojnásobiť svoj počet hotelov na 2008 po tom, čo v septembri dostal kombinovanú injekciu 95 miliónov dolárov od spoločností Merrill Lynch, Deutsche Bank a Warburg Pincus.
Niektoré veľké zahraničné reťazce si však myslia, že majú odborné znalosti na to, aby mohli konkurovať v Číne, kde by im vytvorenie mena mohlo pomôcť prilákať podnikanie do zahraničia od státisícov čínskych turistov, ktorí začínajú cestovať do zámoria.
Accor, najväčší európsky hotelier, má v úmysle mať v Číne do roku 120 až 2010 lacných hotelov Ibis, oproti súčasnosti deväť – hoci väčšina čínskych príjmov Accor bude stále pochádzať z hotelov vyššej kategórie Sofitel a Novotel.
Rovnako ako v mnohých čínskych odvetviach môže investičný boom viesť k otrasom. Konkurencia o zákazníkov a dobre umiestnené nehnuteľnosti zvyšuje prevádzkové náklady a zároveň poškodzuje nájomné a miery obsadenosti.
Ceny izieb v lacných hoteloch klesli v roku 45 v priemere o 2006 percent a obsadenosť klesla na 82.4 percenta z 89 percent, ukazujú najnovšie údaje ministerstva obchodu – aj keď to zostalo nad priemernou mierou obsadenosti hotelového priemyslu, ktorá je okolo 60 percent.
Nájomné z nehnuteľností, ktoré tvorí veľkú časť nákladov, vzrástlo v roku 2006 päťkrát rýchlejšie ako ceny čínskych nehnuteľností.
„Najväčšou výzvou pre prevádzkovateľov lacných hotelov je kontrola nákladov,“ povedal Xu zo spoločnosti Jinjiang. "Okrem rastúceho nájomného zvyšujú tlak na náklady aj rastúce ceny energií a miezd."
Trh tiež poškodilo mnoho neštandardných, súkromne prevádzkovaných hotelov, ktoré sa mohli nazývať „rozpočtové reťazce“ kvôli laxným vládnym reguláciám, povedal Zhang Minghou, úradník z China Hotel Association.
Zhang pomohol navrhnúť pravidlá, ktoré majú byť zverejnené tento rok a ktorých cieľom je regulovať sektor a štandardy služieb.
„Čína už nie je panenským územím pre lacné hotely a časy tučných ziskov sa skončili,“ povedal Ji Yue, riaditeľ americkej súkromnej investičnej spoločnosti Sequoia Capital. „Už teraz existuje niekoľko zjavných lídrov na trhu. Očakávame konsolidáciu."
Home Inns, Motel168 a Jinjiang Inn, ktorý je súčasťou Shanghai Jinjiang International Hotels Group, už ovládajú spolu 44 percent trhu a to môže rásť.
Home Inns v októbri získalo ďalších 26 hotelov kúpou o dva roky staršieho rivala Top Star. Generálny riaditeľ David Sun uviedol, že akvizície budú z dlhodobého hľadiska predstavovať pätinu expanzie Home Inns.
Ale iné reťazce môžu stále prosperovať prostredníctvom segmentácie trhu, povedal Wang z Hanting Hotels. "Potenciál v Číne je obrovský a nie je to hra, kde víťaz berie všetko."
Aby sa zabránilo priamej konkurencii s poprednými hráčmi, Hanting sa nazýva hotelový reťazec „strednej úrovne“ a zameriava sa najmä na obchodných cestujúcich.
Jeho hotely sú zdobené olejomaľbami a každá izba je vybavená nie jednou, ale dvoma internetovými širokopásmovými linkami.
A malajzijský prevádzkovateľ plavieb Star Cruises vstúpil na trh so zameraním na nižšiu hranicu, pričom cestujúcim účtuje menej ako 14 yuanov za noc v porovnaní s viac ako dvojnásobkom v Home Inns. (1 dolár = 7.24 juanov)
guardian.co.uk
