Družičné mesto BondeniCity zviditeľní hlavné mesto safari v Tanzánii

Hlavné mesto cestovného ruchu Tanzánie Arusha v spolupráci s investorom v oblasti nehnuteľností prichádza s ultramoderným satelitným mestom v snahe ponúknuť obyvateľom plánované sídla.

Očakáva sa, že satelitné mesto BondeniCity, ktoré sa nachádza 15 km juhozápadne od centra Arusha, sa považuje za najambicióznejší, strategický a veľkolepý projekt v nedávnej histórii a pozdvihne profil hlavného mesta safari Tanzánie.

Toto centrum absolútne zmení celkový pohľad na mesto, kde takmer 80 percent jeho súčasnej obytnej plochy je neplánovaných.

Výkonná riaditeľka mestskej rady Arusha, Athumani Kihamia, povedala hosťujúcej parlamentnej komisii vedenej ministrom pre pôdu, bývanie a rozvoj ľudských sídiel pánom Williamom Lukuvim, že myšlienkou BondeniCity nie je len mať formálne obytné oblasti, ale aj skrášliť Arushu, perla cestovného ruchu a diplomatických aktivít krajiny.

Viditeľne zaujatý elegantným projektom realizovaným prostredníctvom modelu verejného, ​​súkromného partnerstva (PPP), minister Lukuvi a niektorí poslanci pochválili Radu Arusha a investora za skvelý nápad a dobre vykonanú prácu.

„Satelitné mesto BondeniCity doplní dlhodobý plán vlády na reguláciu mestského obyvateľstva a zároveň zmierni tlak na centrálnu obchodnú štvrť Arusha, sídlo Východoafrického spoločenstva,“ vysvetlil pán Kihamia.

Odborníci tvrdia, že z hľadiska využitia pôdy sú satelitné mestá a rozvoj mestských výplní najlepšími spôsobmi, ako sa prispôsobiť rastu populácie a zároveň zachovať otvorený priestor a poľnohospodársku pôdu. Alternatívou k tomu je rozrastanie miest.

Jeden z riaditeľov projektu, pán Omar Iddi Omar, povedal, že navrhované satelitné mesto BondeniCity bude vyvinuté na farme v oblasti Oljoro blízko centra mesta Arusha a bude mať všetky potrebné zariadenia.

„Navrhovaná lokalita projektu BondeniCity Satellite City zahŕňa oblasť s rozlohou približne 1100 akrov. Prieskum oblasti ukazuje, že lokalita sa skladá z dvoch strán oddelených hlavnou cestou vedúcou cez nižšie farmy Oljoro JKT a ďalej do Simanjiro,“ povedal pán Omar, ktorý je tiež popredným právnikom so sídlom v Arushe.

Farma, ktorá je z hľadiska výmery rozdelená takmer rovnako na obe strany cesty, je v súčasnosti prístupná z križovatky Mbauda a nachádza sa 10 km od tejto križovatky a celkovo 15 km od kruhového objazdu s hodinovou vežou Arusha.

Prvých 8 km cesty z Mbaudy je asfalt a zvyšný úsek je dobrá cesta za každého počasia.

Spoločnosť TANROADS však plánuje rozšíriť asfalt za farmu až k farmám JKT. Rozumie sa, že nový okruh Arusha, ktorý je vo výstavbe, pretína známy kopec CCM 500 metrov severne od BondeniCity, čo umožní lepší prístup k nehnuteľnosti.

Analytici tvrdia, že poloha satelitného mesta je v súčasnosti jedným z najvýznamnejších miest vďaka tomu, že je blízko centra mesta, svojou veľkosťou a skutočnosťou, že má relatívne rovinatú krajinu.

„Pozemok je približne o 300 metrov nižšie ako hlavná Arusha a ponúka nádherný výhľad na Mount Meru a Mount Kilimanjaro za jasného dňa,“ povedal pán Omar.

Celková topografia lokality je podľa neho pomerne rovinatá s miernym sklonom na západnej strane a najvyšším bodom je usadlosť, ktorá je obklopená peknými urastenými stromami.

Rozvoj navrhovaného satelitného mesta BondeniCity by súvisel s vývojom v rôznych okolitých oblastiach miest Majengo, Burka a Arusha; vyvíjajúci sa model regionálnej dopravy a otázky environmentálneho plánovania, ako je budúca verejná doprava, ktorá bude mať vplyv na nové satelitné mesto.

Schválený hlavný plán ukazuje, že princípy trvalo udržateľného rozvoja by mali tvoriť základ pre nový rozvoj v rámci BondeniCity vrátane; sociálny pokrok, ekologická rovnováha, hospodársky rast, dedičstvo a ochrana kultúry.

Vízia udržateľnej budúcnosti, pochopenie súčasných podmienok a budúcich potrieb je zakomponovaná do hlavného plánu.

S cieľom poskytnúť smer pre dlhodobo udržateľný rozvoj v rámci územia, plánovači vypracovali podrobné integrované plánovanie využitia územia a príslušné zónovanie.

Navrhovaný rozvoj by bol schopný riešiť problémy s vysokým rastom populácie, ktorým čelí mesto Arusha, požiadavky na infraštruktúru a služby, zvážiť sociálnu integráciu, podporiť a uľahčiť vlastníctvo domov rôznym sociálnym skupinám, poskytnúť ekonomické príležitosti pri zohľadnení životného prostredia a osvedčených postupov.

Zatiaľ čo prvá fáza, ktorá zahŕňa 139 akrov, bude inaugurovaná budúci mesiac, zvyšná časť bude uvedená na trh v júni 2018.

Mesto tiež kladie kľúčové infraštruktúry, ktoré typicky charakterizujú technické štruktúry, ako sú cesty, mosty, zásobovanie vodou, kanalizácia, elektrické siete, telekomunikácie vrátane internetového pripojenia a širokopásmových rýchlostí atď., a možno ich definovať ako fyzické komponenty vzájomne prepojených systémov poskytujúcich komodity a služby. nevyhnutné na umožnenie, udržanie alebo zlepšenie životných podmienok spoločnosti.