Starosta mesta Honolulu Kirk Caldwell dnes podpísal dve memorandá o porozumení (MOU) medzi mestom a krajom Honolulu a krátkodobými platformami na prenájom dovoleniek Airbnb a Expedia Group, materskou spoločnosťou webového servera na prenájom nehnuteľností Vrbo. MOU je navrhnuté tak, aby pomohlo úradníkom Honolulu efektívne sledovať a regulovať dovolenkové prenájmy a zabezpečilo tak, že komunita môže získať všetky daňové a turistické výhody, ktoré prázdninové prenájmy poskytujú, a zároveň kontrolovala šírenie nelegálnych prázdninových prenájmov. Tieto nové memorandá o porozumení pomáhajú uľahčiť účinné presadzovanie právnych predpisov o dovolenkovom prenájme a umožňujú zodpovedným prevádzkovateľom prázdninových prenájmov inzerovať s online cestovnými platformami.
"Vieme, že sú tam zlí herci, a to nám pomôže zakročiť proti nim." Aj keď nejde o všeliek, je to krok vpred, “uviedol starosta Caldwell. „Chcem sa tiež poďakovať spoločnostiam Airbnb a Expedia za to, že vstúpili k stolu, a pomôcť pri poskytovaní riešení pre právne krátkodobé prenájmy na O'ahu. Našim obyvateľom, ktorí sú závislí na tomto príjme, chceme poskytnúť cestu, aby ľudia mohli uviesť zoznam svojich nájmov legálnym a transparentným spôsobom. Táto spolupráca tiež poskytne krok vpred k efektívnemu presadzovaniu nelegálneho dovolenkového prenájmu a zabezpečí, aby naše štvrte zostali susedstvami miestnych rodín. “
Táto dohoda pomôže mestu a okresu Honolulu pri presadzovaní právnych predpisov o prenájme prázdnin a zníži počet nelegálnych prenájmov. Umožní zodpovedným prevádzkovateľom prázdninových prenájmov inzerovať svoje domovy na online cestovných platformách a zároveň bude vyžadovať, aby platformy pravidelne poskytovali mestu a kraji informácie o jeho dovolenkových prenájmoch. Mesto a okres Honolulu budú zase môcť požiadať o trvalé vyradenie zo zoznamu. nelegálnych prázdninových prenájmov.
Dve zúčastnené platformy na krátkodobý prenájom sa dohodli, že mestu a okresu Honolulu poskytnú podrobné informácie dostatočné na presnú identifikáciu jednotky na prenájom dovoleniek a na zistenie, či je to podľa zákona mesta a okresu Honolulu dovolené.
„Táto pandémia zdôraznila, aké dôležité je, aby mestá, komunity a priemysel spolupracovali na efektívnych a dlhodobých riešeniach,“ uviedla Amanda Pedigo, viceprezidentka pre vládne záležitosti v spoločnosti Expedia Group. „Dnešná dohoda pomôže zodpovedným majiteľom a manažérom prázdninových prenájmov dodržiavať miestne zákony a poskytne mestu a kraji prehľad o miestnom trhu s dovolenkovým prenájmom. Spoločnosť Expedia Group ďakuje starostovi Caldwellovi a jeho tímu za spoluprácu a vedenie. Sme nadšení, že sme súčasťou dohody, ktorá bude prospešná pre obyvateľov Honolulu, pretože mesto a kraj pracuje na hospodárskom oživení. “
„Keďže mesto pracuje na odstránení následkov pandémie COVID-19, krátkodobé prenájmy budú aj naďalej dôležitým zdrojom dodatočných príjmov pre miestnych obyvateľov a príjmov na podporu miestneho priemyslu návštevníkov,“ uviedol Matt Middlebrook, Airbnb Vedúci regionálnej politiky. „Sme vďační starostovi Caldwellovi a jeho tímu za to, že s nami spolupracovali na dohode, ktorá zachováva výhody krátkodobého prenájmu pre obyvateľov a miestnu ekonomiku, a zároveň poskytuje mestu nástroje potrebné na presadzovanie súčasných zákonov.“
Každé memorandum o porozumení načrtáva dôležité nové kroky, ktoré podnikli platformy na dovolenkový prenájom, vrátane:
- Vytvorenie povinného poľa pre zobrazenie vládou vydaného kľúča daňovej mapy (TMK) a prechodnej dane z ubytovania (TAT) pre každú nehnuteľnosť - bez týchto čísel v zozname nebude vlastníctvo na platforme povolené.
- Čísla TMK a TAT budú zverejnené na verejne uvedenom zozname nehnuteľností.
- Existujúce nehnuteľnosti na platforme budú mať 60 dní po implementácii - alebo 60 dní po vydaní prvej registrácie penziónu mestom a okresmi, ak toto vydanie príde po implementácii MOU - na poskytnutie čísel TMK a TAT. Vlastnosti, ktoré neposkytujú čísla TMK a TAT, budú deaktivované.
- Predtým, ako budú môcť byť na platforme uvedení na zozname, budú musieť uviesť svoje číslo TMK a TAT.
- Spoločnosť Expedia Group a Airbnb budú naďalej komunikovať s mestom a krajom Honolulu. Platformy budú poskytovať mesačné správy o počtoch nehnuteľností TMK a TAT na svojich webových stránkach.
- Platformy tiež odstránia zoznamy nehnuteľností, ak im chýba číslo TMK alebo TAT alebo ak ich ministerstvo pre plánovanie a povoľovanie považuje za nevyhovujúce.
Toto je druhé memorandum o porozumení podpísané na Havaji pre spoločnosti Expedia Group a Airbnb. Na základe dohôd s okresom Kaua'i začiatkom tohto roka pracovali The City and County of Honolulu so spoločnosťami Expedia Group a Airbnb na hľadaní politického riešenia prispôsobeného jedinečným potrebám Honolulu.
#prestavbacestovanie
ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:
- It will allow responsible vacation rental operators to advertise their homes on online travel platforms, while requiring platforms to regularly provide the City and County with information on its vacation rentals, and in turn the City and County of Honolulu will be able to request a permanent delisting of illegal vacation rentals.
- Dve zúčastnené platformy na krátkodobý prenájom sa dohodli, že mestu a okresu Honolulu poskytnú podrobné informácie dostatočné na presnú identifikáciu jednotky na prenájom dovoleniek a na zistenie, či je to podľa zákona mesta a okresu Honolulu dovolené.
- “We are grateful to Mayor Caldwell and his team for working with us on an agreement that preserves the benefits of short-term rentals for residents and the local economy, while providing the City the tools it needs to help enforce current laws.
