Globálne zhromaždenie hotelov sa objavuje, keď COVID-19 pretrváva

Závratný pokles globálnych výnosov a ziskovosti hotelov zaznamenaný v marcových údajoch pokračoval v apríli vo voľnom poklese, ktorý bol poznačený dramatickými medziročnými poklesmi v celom operačnom spektre. Rastúca priepasť v medziročnom porovnaní naznačuje, že medzimesačné meranie výkonnosti môže byť spoľahlivejšie pri sledovaní oživenia počas Covid-19 éra, ktorej náznaky sa pomaly vynárajú z Číny a naznačujú, že ďalšie globálne vrecká sú mesiac po prípadnom rozmachu.

Pretože sa svetových prípadov COVID-19 stále zvyšuje, cestovný ruch znáša veľkú bolesť, najmä keď sa obzrieme späť za aprílom, mesiacom, v ktorom mnoho hotelov zostalo zatvorených pre hostí, ktorí si napriek tomu energicky nezarezervovali izby.

Väčšina svetových regiónov a miest zostala v režime vypnutia, čo negatívne ovplyvnilo čísla výkonnosti. Hrubý prevádzkový zisk na dostupnú izbu (GOPPAR) očakával trojciferný medziročný pokles v jednotlivých regiónoch: USA (pokles o 122.8%), Európa (pokles o 131.9%), Ázia-Tichomorie (pokles o 124.1%), Stredný východ (pokles o 115.3%) .

Čísla predstavovali trend, ktorý sa začal v Číne vo februári po odstavení Wuhanu z konca januára a bol prenesený ďalej ako nákaza po celej planéte a nevykazovala nijaké zníženie.

US Mood

Aj keď teraz veľa vrátane prezidenta Donalda Trumpa dohovára štáty, aby znovuotvorili, apríl bol mesiacom uzamknutia. Obsadenosť bola očakávane priepastná a v kombinácii s takmer 50% medziročným poklesom priemernej ceny za izbu viedla k 95.2% medziročnému poklesu RevPAR. Prudký pokles tržieb v miestnostiach v kombinácii s v podstate nulovým ziskom F&B viedol k celkovému poklesu tržieb (TRevPAR) medziročne o 95%.

Apríl bol pre New York obzvlášť brutálnym mesiacom, epicentrom pandémie COVID-19 v USA. V tomto mesiaci došlo k úmrtiu na túto chorobu; dobrou správou je, že nové prípady odchádzali smerom k zadnej polovici mesiaca, trajektória pokračovala až do mája. V hoteloch v New Yorku došlo k zrúteniu GOPPAR -50.60 USD, čo je pokles o 145.7% oproti rovnakému obdobiu minulého roka.

Podľa Americkej asociácie hotelov a ubytovaní bolo k 70. máju v USA prázdnych asi 20% hotelových izieb; toto okrem tisícov hotelov úplne zatvorených. Pokiaľ ide o hotely, ktoré zostávajú otvorené, prevádzkovatelia významne znížili počet prevádzok tým, že zatvorili podlahy izieb pre hostí a konferenčné priestory a pozastavili prevádzku predajní F&B. Aj keď bolo odstránených veľa variabilných nákladov, niektoré fixné náklady zostávajú, na ktoré nemá vplyv fluktuácia obsadenosti alebo predaja. V dôsledku zmenšovacích operácií celkové režijné náklady medziročne poklesli o 66.6%, zatiaľ čo celkové mzdové náklady medziročne poklesli o 73.5%. Všetky nerozdelené výdavky medziročne klesli o dvojciferné percentá.

Úspora nákladov však nezmiernila zisk. GOPPAR sa druhý mesiac po sebe dostal do záporných čísel na -26.34 USD, čo predstavuje medziročný pokles o 122.8% a o 107% viac ako v marci.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - spolu USA (v USD)

Európska scéna

Rovnako ako USA, aj Európa bola v apríli hlboko v červených číslach. V skutočnosti boli počty nápadne podobné. Sľubným znamením je, že nové prípady COVID-19 údajne spadajú do hlavných miest Európy, keď sa Európska únia pripravuje na opätovné otvorenie pre turistov. (Európsky odvetvie cestovného ruchu predstavuje približne 10% všetkej hospodárskej produkcie EÚ.) To sa však deje neskôr v lete a malo to malý vplyv na aprílové údaje, keď krajiny zostali pod uzamknutím.

Menej ako 10% obsadenosť a 43% medziročný pokles sadzby viedli k 95.4% medziročnému poklesu RevPAR. TRevPAR bol medziročne lacný o 93.2% v dôsledku nedostatku pomocných výnosov a absencie predaja miestností.

Napriek tomu, že celkové režijné náklady klesli medziročne o 59%, spolu s poklesom mzdových nákladov o 70.2%, značná suma stratených výnosov viedla k medziročnému zníženiu GOPPAR o 131.9% na -17.80 EUR, čo je druhý mesiac po sebe negatívny GOPPAR a 113% nárast oproti marcu.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Európa celkom (v EUR)

Pri pohľade na východ k APAC

Zatiaľ čo celkové ázijsko-pacifické čísla zostali v apríli na nízkej úrovni, v Číne sa objavili určité výhonky nádeje.

APAC ako celok mal v porovnaní s ostatnými regiónmi pomerne silný príbeh o obsadenosti a za mesiac dosiahol 20%. Stále však klesol RevPAR medziročne o 83.8%, pretože priemerná cena za izbu klesla medziročne o 39%.

TrevPAR tiež utrpel pokles, medziročne o 83.3%, v dôsledku vysokých medziročných strát v potravinách a nápojoch, spolu s obmedzenými vedľajšími príjmami. Pohľad na výnosy z F&B odhalí pochopiteľný pokles smerom nadol a v apríli dosiahol 7.85 $ za izbu, čo je v januári pokles o 86%.

Príbeh výdavkov Ázie a Tichomoria bol podobný ako v iných globálnych regiónoch. Celkové režijné náklady medziročne poklesli o 51.3%, zatiaľ čo náklady na prácu klesli o 49.5%. Náklady na energie klesli medziročne o 54%, čo bolo dôsledkom toho, že sa nemusela spotrebovať veľká energia.

GOPPAR za mesiac klesol o 124.1% na -13.92 USD, čo je o takmer 3 USD viac záporné hodnoty ako v marci.

Aj keď ázijsko-pacifický región ako celok zobrazuje čísla naznačujúce čas, Čína, ktorá je stále v uspávajúcom stave, smeruje nahor. Už druhý mesiac za sebou vzrástla obsadenosť, a to oproti marcu o 10 percentuálnych bodov (aj keď stále medziročne o 44.5 percentuálneho bodu).

Celkovo možno konštatovať, že kľúčové ukazovatele výkonnosti zaznamenali postupné zlepšenie, vrátane TRevPAR, ktorý v marci vykázal zlepšenie o 73% na 30.29 USD.

GOPPAR sa medzitým pomaly posúva späť k pozitivite. Po januári, kedy bol index GOPPAR na úrovni 20.70 USD, sa v nasledujúcich mesiacoch dostal do záporných čísel, počnúc februárom -28.31 USD. Každý nasledujúci mesiac sa však zlepšil, pričom aprílový GOPPAR dosiahol hodnotu -2.57 USD, čo je medziročný pokles o 106.2%, čo je však o 90% viac ako vo februári a celkovo o 75% viac ako v marci.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - celkový APAC (v USD)

Malátnosť na Blízkom východe

Blízky východ nemal také šťastie v apríli. Zatiaľ čo obsadenosť dosiahla mesiac takmer 20%, priemerná miera stále klesla o 32.8%, čo malo za následok, že RevPAR medziročne poklesol o 83%. TRevPAR medziročne poklesol o 85.4%, zatiaľ čo GOPPAR medziročne poklesol o 115.3%.

Ramadán (23. apríla - 23. mája) neurobil veľa pre zlepšenie výkonnosti hotela, pretože aj čiastočné uvoľnenie počas svätého mesiaca viedlo k prudkému nárastu infekcií.

Priaznivejší obraz zatiaľ vyvstáva z Dubaja, kde nedávny prieskum Dubajskej obchodnej komory ukázal, že 70% podnikov v emiráte sa očakáva zatvorenie v priebehu nasledujúcich šiestich mesiacov. Dubaj je jednou z najrozmanitejších ekonomík v Perzskom zálive a je veľmi závislý od dolárov na cestovný ruch. V rámci prieskumu asi 74% cestovných a turistických spoločností uviedlo, že zatvorenie očakáva iba v budúcom mesiaci.

V apríli zaznamenal Dubaj pokles svojho GOPPARU na -31.29 USD, čo je pokles o 122% oproti rovnakému obdobiu pred rokom.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Celkový Blízky východ (v USD)

výhľad

V tomto okamihu, asi štyri mesiace po pandémii, je teraz zrejmý škodlivý a rozsiahly dopad COVID-19. Preto je prakticky vylúčené, že je potrebné každoročne merať výkon. Zlepšenie sa bude merať malými krokmi, čo bude predstavovať jednoznačný prípad pre porovnanie medzi mesiacmi, pretože globálny hotelový priemysel sa usiluje o svoju samostatnú podporu, otváranie jedného hotela po druhom.

Nie je to samo osebe. Aj keď sa očakáva, že príležitostné trhy v blízkej budúcnosti podporia dopyt po voľnom čase, obnova vzdušných výťahov bude kľúčom k rekonvalescencii globálneho hotelového priemyslu. Otázka - „Ak ju otvoríte, prídu?“ - visí na vlásku.

#prestavbacestovanie