BANGKOK, Thajsko (eTN) – Mesto Vientiane pravdepodobne zvýši medzinárodnú slávu medzi cestovateľmi, keďže viac reťazcov hľadá otvorenie nehnuteľností v hlavnom meste Laosu. Vientiane naďalej priťahuje najväčší podiel návštevníkov do krajiny vďaka svojej strategickej polohe na rieke Mekong a tesnej blízkosti Thajska. Podľa údajov z roku 2010, ktoré zverejnilo laoské ministerstvo turizmu, ich v roku 2010 navštívilo spolu 995,000 25.5 návštevníkov hlavného mesta, čo predstavuje 878,000 % všetkých návštevníkov v krajine. Merané v celkovom počte príletov na hranicu, Most priateľstva medzi Vientiane v Nong Khai (Thajsko) a medzinárodným letiskom Vientiane zaznamenal v roku 2010 35 2.52 medzinárodných príletov, čo predstavuje podiel na trhu XNUMX % oproti celkovým príletom do Laosu XNUMX milióna.
Vientiane má najvyšší počet ubytovacích zariadení v krajine. V roku 2010 tu bolo 378 hotelov a penziónov s celkovým počtom 9,496 187 izieb. Z tohto celkového počtu malo hlavné mesto 6,785 hotelov so 36 65 izbami. Ako vyplýva zo štatistík, väčšina hotelov zostáva malými štruktúrami s priemerom 2010 izieb na zariadenie a priemernou obsadenosťou 142 % v roku 170. Väčšina hotelov poskytuje služby thajským alebo ázijským cestovateľom s nízkym stredným rozpočtom, ako aj cestujúcim zo západnej turistiky. Väčšie hotely sú obmedzené na Lao Plaza Hotel (240 izieb), Mercure (XNUMX izieb) a Don Chan Hotel (XNUMX izieb).
Pre LANITH, Laoský národný inštitút cestovného ruchu a pohostinstva (projekt financovaný Luxemburskom), existuje priestor pre viac nehnuteľností zameraných na luxusných cestovateľov. Z milióna návštevníkov očakávaných v laoskom hlavnom meste do roku 2012 možno približne 12 % zaradiť do kategórie cestovateľov s vysokými nákladmi na stredné až dlhé vzdialenosti.
Zatiaľ čo počet luxusných cestovateľov má v nasledujúcich rokoch rásť, Vientiane naďalej chýba kvalitné ubytovanie na medzinárodných štandardoch. Hlavné mesto má v podstate menej ako 10 hotelov, ktoré sú v súčasnosti v sofistikovanejšej kategórii: Settha Palace Hotel, jediný hotel v koloniálnom štýle vo Vientiane; Lao Plaza Hotel, starnúci päťhviezdičkový hotel nesúci „čaro“ nehnuteľnosti v sovietskom štýle; Don Chan Palace, jediný výškový hotel vo Vientiane na rieke Mekong; Ansara a Salana, dva butikové hotely; a nakoniec Mercure Vientiane, ktorý tiež začína niesť svoj vek.
Accor Asia Pacific, prvý medzinárodný reťazec, ktorý pôsobí vo Vientiane už niekoľko rokov, práve podpísal dohodu o otvorení 64-izbovej nehnuteľnosti Ibis do konca roka 2012 v centre mesta Vientiane. Projekt je súčasťou stratégie skupiny expandovať v subregióne Veľkého Mekongu (Kambodža, Laos a Vietnam). Skupina očakáva, že do roku 15 bude mať v regióne 2013 hotelov.
LANITH tiež zabezpečil od Lao National Tourism Administration a ministerstva školstva prvotriedny pozemok na brehu rieky susediaci s jeho školou na výstavbu hotela medzinárodného štandardu so 75-100 izbami. Projekt stále hľadá súkromných investorov pripravených vložiť odhadovaných 12.5 milióna USD na výstavbu budúcej nehnuteľnosti, pričom laoská vláda ponúka zmluvný dlhodobý (40-ročný) prenájom pôdy za výhodné sadzby, ako aj znížené alebo výnimky. z dovozných ciel.
Začiatkom tohto roka mestské plánovacie a investičné oddelenie oznámilo plány na výstavbu troch ostrovov na rieke Mekong ako „zelených letovísk“ pre návštevníkov hlavného mesta Vientiane. Plán je v súlade s kompletnou rekonštrukciou brehov rieky v centre mesta. Strediská by boli postavené na riečnych ostrovoch Xingxou, Sangkhi a Kangkhong v okrese Don Chan, podľa Vientiane Times. Strediská by tiež poskytovali vodné športové aktivity, ako je vodné lyžovanie a rybolov. Celková požadovaná investícia sa odhaduje na 150 miliónov USD. Nakoniec, laoský reťazec butikových hotelov Inthira – už s nehnuteľnosťami v Champassak, Thakek, Viang Vien a Savannakhet – teraz vážne uvažuje o získaní nehnuteľnosti vo Vientiane. „Hľadáme starú budovu v koloniálnom štýle, pretože je to záväzok nášho reťazca chrániť naše dedičstvo. Veľmi vážne sa rozhliadame po hlavnom meste,“ povedal majiteľ Inthira Hotels Inthi Deuansavan.
ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:
- Accor Asia Pacific, the first international chain to have been present in Vientiane for a number of years, just signed an agreement to open a 64-room Ibis property by the end of 2012 in the Vientiane city center.
- Measured in total arrivals at the border, both the Friendship Bridge between Vientiane in Nong Khai (Thailand) and Vientiane International Airport recorded 878,000 international arrivals in 2010, representing a market share of 35% over Laos total arrivals of 2.
- Vientiane continues to attract the largest share of visitors to the country due to its strategic location on the Mekong River and its close proximity to Thailand.
