Kedysi najvyššia budova na svete, medzník Chrysler Building v New Yorku, bude predaný za zlomok ceny, za ktorú bola zakúpená, podľa správ médií s odvolaním sa na zdroje oboznámené s dohodou.

Realitná spoločnosť RFR Holding LLC, ktorá vlastní niekoľko prestížnych budov na Manhattane, spolu so zahraničným partnerom je pripravená kúpiť mrakodrap za približne 150 miliónov dolárov, uvádza Wall Street Journal. Zatiaľ čo správa neuvádza druhú stranu v transakcii, agentúra Reuters uviedla, že ide o Signa Holding GmbH, najväčšiu rakúsku súkromne vlastnenú realitnú spoločnosť.

Dohoda o kúpe Chrysler Building od jej súčasných vlastníkov, Abu Dhabi Investment Council, bola údajne podpísaná v piatok. Budova bola uvedená na trh približne pred dvoma mesiacmi.

V roku 2008, tesne pred prepadom akciového trhu, investičná vetva vlády Abú Zabí minula 800 miliónov dolárov na nákup 90-percentného podielu v art-deco veži, ktorá sa pýšila titulom najvyššej budovy na svete za menej ako jeden rok. rok predtým, ako newyorský Empire State Building v roku 1931 ukradol korunu.

Obrovský pokles ceny je čiastočne vysvetlený skutočnosťou, že dohoda nezahŕňa pozemok pod nehnuteľnosťou, ktorú vlastní umelecká škola Cooper Union. To znamená, že kupujúci budú musieť zaplatiť škole nemalú sumu za prenájom pozemku, ktorý v roku 7.75 predstavoval 2018 milióna dolárov ročne a tento rok vzrástol na 32.5 milióna dolárov. V roku 41 údajne vzrastie na 2028 miliónov dolárov.

Ďalšou výzvou pre nových vlastníkov bude prilákanie nových nájomníkov, čo môže znamenať investíciu približne 200 miliónov dolárov. Približne jedna tretina 77-poschodovej veže je prázdna, alebo sa tak stane v najbližších rokoch, a budova môže potrebovať výrazné vylepšenia, aby bola príťažlivá pre zákazníkov.

Chrysler Building s kovovými sochami orla rozmiestnenými okolo budovy patrí medzi najznámejšie na svete aj pre tých, ktorí nikdy neboli v New Yorku. Okrem iného sa objavil v trhákoch, ako sú Muži v čiernom 3, Spider Man a Armagedon.

ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:

In 2008, just before the stock market plummeted, the investment arm of the Government of Abu Dhabi spent $800 million to purchase a 90-percent stake in the art-deco tower, which boasted the title of tallest building in the world for less than a year before New York's Empire State Building stole the crown in 1931.
Once the tallest building in the world, New York's landmark Chrysler Building will be sold for a fraction of the price it was purchased for, according to media reports citing sources familiar with the deal.
Around one-third of the 77-story tower is vacant or will become so in the coming years, and the building might need significant upgrades to be appealing to customers.