Zisk na Blízkom východe na dostupnú izbu sa v apríli dostal do záporných hodnôt, keďže región bol naďalej oslabený Covid-19. A hoci údaje o výkonnosti hotelov budú v najbližšom období naďalej chudokrvné, v máji by sa mohli objaviť prvé sľubné púčiky, podľa jedného lídra v tomto regióne.
Mark Willis, generálny riaditeľ spoločnosti Accor pre Blízky východ a Afriku, v nedávnom rozhovore pre Bloomberg zaznamenal v máji stúpajúci dopyt vrátane špecifických znakov pozitivity v SAE a Saudskej Arábii a „pozitívnej atmosféry v Dubaji“.
Apríl medzitým dosiahol v regióne nové minimá. Ramadán (23. apríla – 23. mája) urobil len málo pre zlepšenie výkonnosti hotela, pretože aj čiastočné uvoľnenie počas svätého mesiaca viedlo k prudkému nárastu infekcií.
Obsadenosť klesla o 58 percentuálnych bodov v porovnaní s rovnakým obdobím minulého roka. To v kombinácii s 32.8 % medziročným poklesom priemernej sadzby za izby viedlo k medziročnému poklesu RevPAR o 83 %.
Obrovský pokles výnosov z izieb v kombinácii s malými až žiadnymi vedľajšími príjmami viedol k medziročnému poklesu celkových výnosov (TRvPAR) o 85.4 %.
Dramatický pokles tržieb, dokonca aj s poklesom výdavkov, vrátane 52.3 % medziročného poklesu nákladov práce na základe disponibilnej izby, viedol k medziročnému poklesu GOPPAR o 115.3 % na -14.62 USD.
Zisková marža tiež klesla do záporného pásma, a to o 83.4 percentuálneho bodu na -42.7 %.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Celkový Blízky východ (v USD)
KPI | Apríl 2020 v. Apríl 2019 | Od začiatku roka 2020 v. Od začiatku roka 2019 |
revPAR | -83.0% na 22.97 USD | -39.7% na 77.44 USD |
TRevPAR | -85.4% na 34.28 USD | -40.1% na 133.23 USD |
Mzdy PAR | -52.3% na 28.57 USD | -22.7% na 45.84 USD |
GOPPAR | -115.3% na -14.62 USD | -57.9% na 36.83 USD |
dubaj
Ako sa Dubaj posúva ďalej do režimu znovuotvorenia (24. apríla zmiernil úplný zákaz vychádzania na osem hodín v noci a umožnil opätovné otvorenie reštaurácií s obmedzenou kapacitou; a začiatkom mája umožnil opätovné otvorenie verejných parkov a hotelovým hosťom prístup na súkromné pláže), hotely dúfajú, že aprílové výkonové čísla budú minulosťou.
Rovnako ako celý región Blízkeho východu, obsadenosť v mesiaci prudko klesla (pokles o 71 percentuálnych bodov) a v kombinácii s poklesom priemernej miery o 58.6 % medziročne viedla k medziročnému poklesu RevPAR o 93.1 %.
Na strane zisku GOPPAR medziročne klesol o 122 % na negatívnu hodnotu -31.29 USD.
Po priaznivom februári sa dubajský hotelový trh v marci prepadol a v apríli ďalej stroskotal, pričom zaznamenal 81% pokles TRevPAR od marca do apríla a masívny 582% pokles v rovnakom časovom rámci.
Horší obraz medzitým prichádza z Dubaja, kde nedávny prieskum Dubajskej obchodnej komory odhalil, že 70 % podnikov v emiráte očakáva zatvorenie v priebehu nasledujúcich šiestich mesiacov. Dubaj je jednou z najrozmanitejších ekonomík v Perzskom zálive a je veľmi závislá od peňazí za cestovanie a cestovný ruch. V rámci prieskumu približne 74 % spoločností pôsobiacich v oblasti cestovného ruchu uviedlo, že očakávajú zatvorenie len v nasledujúcom mesiaci.
V snahe vytvoriť príjmy sa niektoré dubajské hotely s nedostatkom hostí teraz zdvojnásobujú ako kancelárie. Dubaj sa zároveň snaží zmierniť úder majiteľom hotelov znížením mestskej dane na hotely zo 7 % na 3.5 % do 15. júna.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Dubaj (v USD)
KPI | Apríl 2020 v. Apríl 2019 | Od začiatku roka 2020 v. Od začiatku roka 2019 |
revPAR | -93.1% na 13.42 USD | -44.5% na 109.22 USD |
TRevPAR | -93.4% na 21.29 USD | -44.0% na 181.64 USD |
Mzdy PAR | -59.0% na 31.11 USD | -29.2% na 54.15 USD |
GOPPAR | -122.0% na -31.29 USD | -57.6% na 60.86 USD |
Istanbul
Istanbul, ktorý je súčasťou tureckého turistického priemyslu v hodnote 35 miliárd dolárov, zaznamenal v apríli podobné pochmúrne výsledky. Krajina teraz robí všetko, čo je v jej silách, aby podporila svoj turistický priemysel prostredníctvom „certifikátu zdravého cestovného ruchu“, programu, ktorý má presvedčiť cestujúcich, že napriek globálnej pandémii bude návšteva pláží a iných atrakcií v tomto roku bezpečná. To bude zahŕňať upratovanie a dôsledné kontroly hotelov.
„Čím transparentnejšie a podrobnejšie informácie poskytneme, tým viac si získame dôveru turistov,“ povedal pre agentúru Reuters minister cestovného ruchu Mehmet Ersoy.
Údaje zverejnené v máji ukázali, že pandémia v apríli znížila príchod cudzincov o 99 %. To sa prejavilo v údajoch za mesiac. Obsadenosť sa za mesiac znížila o 81.7 percentuálnych bodov, čo v kombinácii s medziročným poklesom o 33 % viedlo k medziročnému poklesu RevPAR o 96 %. TRevPAR medziročne klesol o 96.1 %.
Nedostatok príjmov v kombinácii so zostávajúcimi fixnými nákladmi, vrátane práce vo výške 12.26 USD za dostupnú izbu, viedol k medziročnému poklesu GOPPAR o 119.3 %.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Istanbul (v USD)
KPI | Apríl 2020 v. Apríl 2019 | Od začiatku roka 2020 v. Od začiatku roka 2019 |
revPAR | -96.0% na 4.79 USD | -42.6% na 47.04 USD |
TRevPAR | -96.1% na 6.53 USD | -42.6% na 69.23 USD |
Mzdy PAR | -65.1% na 12.26 USD | -8.9% na 31.34 USD |
GOPPAR | -119.3% na -16.47 USD | -80.8% na 8.88 USD |
ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:
- After a benign February, Dubai's hotel market plummeted in March and foundered further in April, noted by an 81% drop in TRevPAR from March to April and a massive 582% drop in the same time frame.
- The country is now doing all it can to shore up its tourism industry through the “healthy tourism certificate,” a program to convince travelers that despite the global pandemic, the country's beaches and other attractions will be safe to visit this year.
- Meanwhile, a more dire picture is emanating from Dubai, where a recent survey by the Dubai Chamber of Commerce revealed that 70% of businesses in the emirate expected to close within the next six months.