Sheraton Brooklyn otvorí svoje brány vo štvrtok a ohlási novú éru konkurencie v štvrti dlho zanedbávanej hotelovým priemyslom.
Takmer 12 rokov bol Marriott v centre Brooklynu jediným hotelom s kompletnými službami v mestskej časti, ktorý sa tešil takmer monopolu, pokiaľ ide o rezerváciu mnohých miestnych politických zbierok, bar micva, firemných zjazdov a spoločenských recepcií.
Táto vláda sa skončí, keď Sheraton prestrihne pásku na svojom novom 321-izbovom hoteli o niekoľko blokov ďalej. Sheraton Brooklyn, značka patriaca pod Starwood Hotels & Resorts, je súčasťou 5 miliárd dolárovej expanzie reťazca, ktorá zahŕňa otvorenie 50 hotelov po celom svete v priebehu nasledujúcich troch rokov. Hotelový reťazec plánuje v septembri otvoriť Sheraton v Tribeca.
Otvorenie v Brooklyne prichádza v čase, keď sa hotely v New Yorku spamätávajú z poklesu rýchlejšie ako zvyšok priemyslu. Brutálna recesia prinútila mnohých spotrebiteľov zrušiť dovolenky a korporácie obmedziť obchodné cesty, čo prinútilo hotelové reťazce ponúkať výhodné ceny v suteréne na zaplnenie prázdnych izieb.
New York však zaznamenáva rast cestovného ruchu aj obchodných cestujúcich. Úroveň obsadenosti hotelov v New Yorku vzrástla v prvom štvrťroku na 72 %, čo je o 11.6 percent viac ako pred rokom, podľa Smith Travel Research.
Medzitým sa výnosy na dostupnú izbu zvýšili o 7.6 % na 135 USD, zatiaľ čo celoštátny priemer klesol o 2 % na 50 USD.
Roky sa tradovalo, že Brooklyn nebude schopný uživiť veľký hotel. Koniec koncov, väčšina turistov a obchodných cestujúcich uprednostňuje pobyt na Manhattane v blízkosti divadiel, reštaurácií a turistických atrakcií tejto štvrte.
New York Marriott na Brooklyn Bridge bol otvorený v roku 1998 a rýchlo dokázal pochybovačom, že sa mýlili, keďže prilákal obchodných cestujúcich aj turistov. V roku 2006 prešla veľkou expanziou, ktorá zvýšila počet izieb z 668 na 376.
"Brooklyn sa teraz stal destináciou," povedal vývojár Mariott, Joshua Muss. "V mnohých ohľadoch to [predbehlo] Manhattan, pokiaľ ide o ostrosť... reštaurácie [a] rezidenčné alternatívy."
Časť úspechu pána Mussa pramenila zo schopnosti hotela Marriott prilákať komunitné podujatia. Brooklynské organizácie si radšej prenajali priestory na bankety a stretnutia, než aby sa vydali na cestu na Manhattan. Marriott sa stal obľúbeným aj medzi ortodoxnou židovskou komunitou v tejto štvrti, pretože má vyhradenú kóšer kuchyňu.
Sheraton sa pripravuje na získanie časti podielu na trhu Marriott. Bude mať tiež plnú kóšer kuchyňu a 4,300 XNUMX štvorcových stôp konferenčného priestoru.
„Dokážeme vyhovieť potrebám nielen prichádzajúcich hostí, ale aj miestnej komunity,“ hovorí Hoyt Harper, senior viceprezident a globálny líder značky Sheraton Hotels and Resorts.
Pán Muss hovorí, že ho nové dieťa v bloku neprekvapilo.
"Verím, že... Marriott Brooklyn Bridge nemôže konkurovať a udrží sa niekoľko nasledujúcich desaťročí," povedal. "Neverím, že niekto môže duplikovať pohodlie, vybavenie, umiestnenie [a] parkovanie."
Sheraton Brooklyn vlastní spoločnosť Lam Group, newyorský developer, ktorý vlastní množstvo hotelov prevažne v New Yorku a spravuje ho Sheraton.
Hotelový reťazec pôvodne plánoval otvorenie minulý rok, no spustenie sa oneskorilo kvôli hospodárstvu. „S ekonomikou sme samozrejme potrebovali trochu viac času na dokončenie procesu,“ hovorí pán Harper.
V posledných rokoch sa v Brooklyne otvorilo množstvo butikových hotelov bez kongresových priestorov vrátane hotela NU v centre mesta a hotela Le Bleu v Park Slope.
Starwood Hotels plánuje v októbri otvoriť hotel Aloft, svoju novú značku.
Početné ďalšie hotely boli naplánované, ale kvôli hospodárnosti sa nedostali z rysovacej dosky.
V Brooklyne je približne 20 hotelov vrátane nocľahu s raňajkami, čo je relatívne malé množstvo vzhľadom na to, že štvrť je domovom 2.5 milióna obyvateľov.
