Dedinka Hoa Van, ktorá je prístupná iba loďou a je obklopená majestátnymi horami a kobaltovými morami, bývala útočiskom pre nešťastníkov, ktorí ochoreli na lepru.
Táto oblasť bola ich jediným únikom pred spoločenskými predsudkami, ktoré na nich páchali mestá a obce krajiny.
To bolo vtedy a toto je teraz. A teraz diktuje, že slamené chatrče budú pravdepodobne zbúrané, aby uvoľnili miesto pre luxusné hotely a vírenie ruletového stola.
Množstvo developerov sa pozerá na dlhý úsek prašných pláží a zvlnených kopcov ako na ďalší turistický hot spot, doplnený o luxusné hotely, značkové obchody, golfové ihriská a kasína.
Danangské úrady si uvedomujú, že na obzore sa očakáva neočakávaná ekonomická situácia, a preto plánujú vysťahovať malomocných, aby vydláždili cestu k výstavbe letovísk, asi 10 kilometrov od CBD mesta.
Oaktree Capital Management je najnovšou spoločnosťou, ktorá prišla s plánom naliať 4 až 5 miliárd dolárov do Hoa Van s rezortom s 5,000 izbami, golfovým ihriskom a kasínami. O niekoľko kilometrov ďalej v provincii Thua Thien Hue Banyan Tree minulý rok získal investičný certifikát na integrovaný rezort v hodnote 276 miliónov dolárov. Tieto plány sa odvtedy zmenili, pretože spoločnosť so sídlom v Singapure uviedla, že získa dostatok kapitálu na vybudovanie väčšieho a drahšieho komplexu v hodnote 1 miliardy dolárov.
Zatiaľ čo Oaktree rokuje s Danangovými rozhodovacími činiteľmi pre Hoa Van, iní americkí investori hľadajú miesto na pláži niekoľko kilometrov ďalej v provincii Quang Nam. Global C&D a Tano Capital dúfajú, že vláda zdvihne palec za rezort v hodnote 10 miliárd dolárov na 460 hektároch na jednej z najluxusnejších pláží sveta. Plán predpokladá výstavbu deviatich kasínových hotelov s 2,000 XNUMX izbami.
„Žiadame vládu o povolenie založiť projekt predtým, ako požiadame o oficiálnu investičnú licenciu,“ povedal Tong Ich Pham, generálny riaditeľ Global C&D. Developeri sa pozerajú aj za hranice stredného Vietnamu a plánujú rezorty za niekoľko miliárd dolárov v provincii Ba Ria Vung Tau a na ostrove Phu Quoc.
Ba Ria Vung Tau so svojou polohou vedľa Hočiminovho mesta – veľkého turistického trhoviska – a budúceho medzinárodného letiska v provincii Dong Nai, je tiež v pátraní po turistických developeroch, keďže miestne úrady rozdali certifikáty trom rezortným komplexom v hodnote takmer 6 miliárd dolárov.
Zoznam pokračuje ďalej a ďalej. Spoločnosť Asian Coast Development LLC získala povolenie na nehnuteľnosť v hodnote 4.2 miliardy dolárov s 9,000 XNUMX izbami a golfové ihrisko navrhnuté Gregom Normanom na ulici Ho Tram v okrese Xuyen Moc.
Kalifornská spoločnosť Good Choice plánuje na 1.3 hektároch zábavný park v hodnote 155 miliardy dolárov, ktorý bude obsahovať stránku „Wonders of the World“, 6,500 XNUMX štvor- a päťhviezdičkových hotelových izieb a nákupné centrá a reštaurácie.
Winvest Investment LLC čistí 300-hektárový pozemok pre svoj projekt v hodnote 4 miliardy dolárov v Chi Linh-Cua Lap.
Na ospalej rybárskej dedine na ostrove Phu Quoc čakajú stovky investorov v rade na povolenie postaviť obrie rezorty, vrátane Trustee Swiss Group s plánom 2 miliardy dolárov a Rockingham Asset Management s návrhom 1 miliardy dolárov.
Spoločnosť Starbay Holdings sa však stala prvou, ktorá pred štrnástimi dňami získala licenciu na výstavbu väčšieho komplexu na ostrove, ktorý má krásne nedotknuté pláže, no momentálne je domovom len niekoľkých malých rezortov.
Keďže generálny riaditeľ Starbay Holdings Martin Kaye je presvedčený, že Phu Quoc sa zmení na „najviac ázijskú destináciu rezortu číslo jeden“, vypracoval ambiciózny plán pre 2,400 650 izieb, 1,300 víl a XNUMX XNUMX kondomíniových jednotiek.
Títo vývojári chcú zarobiť na rastúcom vietnamskom pohostinskom priemysle, ktorý nedávno zaznamenal vážny nedostatok hotelových izieb a ceny za izby sa medziročne zvýšili o 30 až 50 percent.
Krajina vlani prilákala 4.2 milióna zahraničných návštevníkov a tento rok očakáva, že ich pritiahne päť miliónov. Očakáva sa, že v roku 2010 toto číslo vzrastie na šesť miliónov. Odhaduje sa, že príjmy z cestovného ruchu dosiahnu v roku 6 7 až 2010 miliárd USD.
„Turisti už dlho poznajú Thajsko a Malajziu a chcú hľadať novú destináciu ako Vietnam,“ povedal Michael Bischof, viceprezident Swiss-belhotel International.
Rastúci cestovný ruch prilákal veľké investície do hotelov, najmä mega rezortov. Hočiminovo mesto nedávno navrhlo 23 lokalít pre luxusné hotely, zatiaľ čo Hanoj bude v najbližších rokoch potrebovať približne 13,000 XNUMX ďalších izieb.
Začala sa formovať nová generácia hotelov. New World je v súčasnosti najväčší hotel v Hočiminovom meste s 550 izbami, Vin Pearl v Nha Trang s 500 izbami a Daewoo v Hanoji so 410 izbami.
Mnohé ďalšie vo výstavbe však majú viac ako 500 izieb, ako napríklad 770-izbový hotel Lotus, 560-izbový Keangnam Landmark Tower v Hanoji a 500-izbový Crowne Plaza v Danangu.
Počet izieb v navrhovaných integrovaných strediskách Ho Tram Strip a Vung Tau Wonderful World Theme Park je od 2,000 9,000 do XNUMX XNUMX. Vývojári mega rezortov ako Oaktree, Global C&D a Asian Coast Development sa však nebudú snažiť len zarobiť na príjmoch z predaja izieb, ale chcú podiel na hernom priemysle. Všetci chcú do svojich hotelových projektov pridať kasína.
Asian Coast Development na svojej webovej stránke uviedol, že v prvej fáze postaví dva luxusné päťhviezdičkové hotely s celkovo 2,300 180 izbami a prvé vietnamské kasína v štýle Las Vegas – s približne 2,000 stolmi a XNUMX XNUMX elektronickými hrami.
Výstavba kasína je v Ázii na vzostupe, pričom Macao je centrom hazardných hier, ktoré nedávno spustilo 3,000-suite Venetian, zatiaľ čo Singapur dal zelenú dvom mega kasínovým rezortom.
Vietnam stále skúma lukratívny hazardný priemysel a zatiaľ bola vláda opatrná pri licencovaní projektov kasín. Hazardné hry sú nezákonné, Do Son je jediné kasíno, zatiaľ čo množstvo hotelov môže poskytovať „služby elektronických hier s bonusmi“ zahraničným a držiteľom pasov Viet Kieu.
Spoločnosť Royal International Corporation, ktorá prevádzkuje „klub“ v zálive Halong so 17 hracími stolmi a 70 hracími automatmi, uviedla, že 66 percent, alebo 6.57 milióna dolárov, svojich príjmov v minulom roku pochádza z herných služieb.
Royal viac ako zdvojnásobuje svoj priestor na hazardné hry na 7,200 20 metrov štvorcových a očakáva, že tento rok dosiahne tržby XNUMX miliónov dolárov.
Keďže však vláda stále zvažuje právny rámec pre prevádzku kasín vo Vietname, zostáva nejasné, či budú schválené návrhy na kasínové hotely v Danang, Quang Nam a inde.
Tong z Global C&D uznal, že vláde by chvíľu trvalo, kým by zvážila hranie hier, a tiež by trvalo viac času, kým by priviedla amerických prevádzkovateľov kasín do Vietnamu, ktorý nemá zavedené právne rámce, čo je predpokladom pre americké úrady, aby umožnili prevádzkovateľom odísť do zámoria.
Developeri mega rezortov budú tiež čeliť chronickým problémom cestovného ruchu, ako je slabá letecká infraštruktúra, zlé dopravné systémy a nedostatok kvalifikovaného personálu. Pre Danang a Phu Quoc sú plánované nové terminálové letiská, ale výstavba je prinajlepšom pomalá a nedostatok letov je prekážkou rozvoja cestovného ruchu v týchto oblastiach.
Huynh Tan Vinh, zástupca generálneho riaditeľa Furama Resort, uviedol, že nedostatok kvalifikovaného personálu je jednou z najväčších slabín, ktorým čelí turistický priemysel v strednom Vietname. "V centrálnom regióne bude vážny nedostatok personálu v pohostinstve, pretože v nasledujúcich troch až piatich rokoch budú v týchto oblastiach otvorené tisíce izieb," povedal Vinh.
Keďže sa na ceste do mega rezortov počítajú s cestnými zátarasami, kolónia malomocných v Hoa Van si oddýchne od vplyvu všetkého mocného dolára. Minimálne zatiaľ.
vietnamnet.vn
