- MGM Resorts International oznamuje transakciu na získanie prevádzky The Cosmopolitan of Las Vegas
- Spoločnosť MGM Resorts International uzatvára s Blackstone definitívnu zmluvu o nadobudnutí prevádzky The Cosmopolitan of Las Vegas.
- Po ukončení transakcie uzavrie spoločnosť MGM Resorts 30-ročnú nájomnú zmluvu s tromi možnosťami obnovenia na 10 rokov.
Spoločnosť MGM Resorts International dnes oznámila, že spoločnosť uzavrela definitívnu zmluvu so spoločnosťou Blackstone o akvizícii operácií The Cosmopolitan z Las Vegas za peňažnú protihodnotu vo výške 1.625 miliardy dolárov, s výhradou bežných úprav pracovného kapitálu.
Kúpna cena predstavuje násobok približne osemkrát upravenej EBITDA vrátane očakávaných prevádzkových synergií a identifikovaných príležitostí na rast tržieb.
Po ukončení transakcie, MGM rezorty uzatvorí 30-ročnú nájomnú zmluvu s tromi 10-ročnými možnosťami obnovenia s partnerstvom medzi spoločnosťami Stonepeak Partners, Cherng Family Trust a Blackstone Real Estate Income Trust, Inc. („BREIT“), ktorá získa nehnuteľnosť The Cosmopolitan aktíva. MGM Resorts zaplatí počiatočné ročné nájomné vo výške 200 miliónov dolárov, pričom každoročne sa bude zvyšovať o 2% počas prvých 15 rokov a neskôr o 2% alebo o zvýšenie CPI (obmedzené na 3%).
"Sme hrdí na to, že môžeme dodať." Cosmopolitan, luxusný rezort a kasíno na bulvári Las Vegas Strip, do nášho portfólia, “uviedol MGM rezorty CEO a prezident Bill Hornbuckle. „Značka Cosmopolitan je uznávaná po celom svete pre svoju jedinečnú zákaznícku základňu a vysokokvalitné produkty a skúsenosti, vďaka čomu je ideálnym riešením pre naše portfólio a podporuje našu víziu byť svetovou vedúcou spoločnosťou v oblasti hernej zábavy. Tešíme sa na vítanie hostí a zamestnancov The Cosmopolitan v rodine MGM Resorts. “
„S investovaním viac ako 500 miliónov dolárov kapitálu na modernizáciu nehnuteľnosti od roku 2014, Cosmopolitan ponúka neuveriteľnú príležitosť rozšíriť našu zákaznícku základňu a našim hosťom v Las Vegas poskytne väčšiu škálu možností, “povedal finančný riaditeľ MGM Resorts Jonathan Halkyard. „Veríme, že dokážeme využiť odborné znalosti, prevádzkovú platformu a ďalšie vysoko dosiahnuteľné synergie spoločnosti MGM Resorts, aby sme mohli naďalej poskytovať najlepšie služby vo svojej triede a súčasne podporovať rast nehnuteľnosti.“
Pred pandémiou COVID-19 v nasledujúcich 12 mesiacoch, ktoré sa končili 29. februára 2020, spoločnosť The Cosmopolitan vygenerovala čistý príjem 959 miliónov dolárov a upravený EBITDAR 316 miliónov dolárov. V druhom štvrťroku, ktorý sa skončil 30. júna 2021, majetok vygeneroval 234 miliónov dolárov čistých výnosov a 92 miliónov dolárov upravený EBITDAR.
ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:
- MGM Resorts International announces transaction to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las VegasMGM Resorts International enters into a definitive agreement with Blackstone to acquire the operations of The Cosmopolitan of Las Vegas.
- MGM Resorts will pay an initial annual rent of $200 million, escalating annually at 2% for the first 15 years and the greater of 2% or the CPI increase (capped at 3%) thereafter.
- Following the close of the transaction, MGM Resorts will enter into a 30-year lease agreement, with three 10-year renewal options, with a partnership among Stonepeak Partners, Cherng Family Trust and Blackstone Real Estate Income Trust, Inc.
