Aká je výkonnosť hotela na Havaji v porovnaní s inými destináciami?

„Havajské hotely veľmi dobre konkurujú iným exotickým a tropickým destináciám. Havajské ostrovy vynikajú ako popredná cieľová destinácia s cenami hotelov, ktoré zodpovedajú podobným typom destinácií po celom svete. Výhodou, ktorú ponúka Havaj, je však rozmanitosť hotelových produktov a rozsah cenových bodov, ktoré zodpovedajú výdavkovým možnostiam cestujúcich, “uviedla Jennifer Chun, riaditeľka pre výskum cestovného ruchu na Havaji (HTA).

Havajské hotely sa v celom štáte tešili robustnému prvému štvrťroku, ktorý sa začína rokom 2018, a vykazujú solídne zvýšenie výnosov na dostupnú izbu (RevPAR), priemernú dennú sadzbu (ADR) a obsadenosť izby. Podľa správy o výkonnosti hotela Hawaii, ktorú dnes zverejnilo HTA, vzrástol RevPAR v prvom štvrťroku v porovnaní s rokom pred rokom na 243 dolárov (+ 8.9%) a ADR na 293 dolárov (+ 6.9%) s obsadenosťou 82.9 percenta (+1.5 percentuálneho bodu). (Postava 1).

Divízia cestovného ruchu HTA vydala závery správy s využitím údajov zhromaždených spoločnosťou STR, Inc., ktorá vykonáva najväčší a najkomplexnejší prieskum hotelových nehnuteľností na Havajských ostrovoch.

Všetky triedy hotelových nehnuteľností na Havaji vykázali v prvom štvrťroku rast RevPAR, pričom hotely na opačných koncoch spektra, Luxury Class a Midscale & Economy Class, dosiahli dvojciferné prírastky. Hotely v luxusnej triede zarobili RevPAR na úrovni 475 dolárov (+ 13.9%), čo bolo spôsobené nárastom ADR o 600 dolárov (+ 10.8%) a obsadenosťou 79.2 percenta (+2.2 percentuálneho bodu). Hotely strednej a ekonomickej triedy uviedli RevPAR vo výške 146 dolárov (+13.1%), čo bolo vyvolané zvýšením ADR o 173 dolárov (+8.8%) a obsadenosťou 84.4 percenta (+3.2 percentuálneho bodu).

Jennifer Chun, riaditeľka výskumu cestovného ruchu HTA, uviedla: „Prvý štvrťrok bol zároveň prvým trojmesačným obdobím, v ktorom sme si uvedomili plný dopad novej transofacijskej leteckej služby, ktorá bola pridaná minulý rok. Silnú stránku hotelového výkonu na Havaji vo všetkých ostrovných krajinách podporilo rozšírenie kapacity leteckých sedadiel, aby sa uspokojil dopyt po cestovaní. “

Všetky ostrovné krajiny hlásia v prvom štvrťroku rast RevPAR, ADR a obsadenosti

Každý zo štyroch ostrovných krajov zaznamenal v prvom štvrťroku silný výkon svojich hotelových nehnuteľností. Hotely Kauai viedli štát v raste RevPAR na 249 dolárov (+ 16.2%), čo bolo podporené nárastom ADR na 306 dolárov (+ 13.4%) a obsadenosť 81.1 percenta (+2.0 percentuálnych bodov).

Hotely v okrese Maui v prvom štvrťroku viedli štát v celkových hodnotách RevPAR na úrovni 346 USD (+ 14.2%) a v celkových ADR na 432 USD (+12.9%), zatiaľ čo obsadenosť mierne stúpla na 80.2 percenta (+0.9 percentuálneho bodu).

Hotely na ostrove Oahu v prvom štvrťroku viedli štát v obsadenosti 84.3 percenta (+1.5 percentuálneho bodu), pričom RevPAR stúpol na 198 dolárov (+ 2.4%) a ADR 235 dolárov (+ 0.6%) boli podobné ako pred rokom.

Hotely na ostrove Havaj dosiahli v prvom štvrťroku vynikajúce výsledky, keď sa zvýšil RevPAR na 243 USD (+ 14.7%), ADR na 294 USD (+ 11.4%) a obsadenosť 82.6 percenta (+2.4 percentuálneho bodu).

Spomedzi havajských letovísk viedli hotely v meste Wailea na ostrove Maui štát s rastom RevPAR na 584 dolárov (+20.2%) a ADR na 660 dolárov (+17.7%) v prvom štvrťroku. Wailea tiež zaznamenala najvyššiu regionálnu vyťaženosť štátu na 88.6 percenta (+1.8 percentuálneho bodu). Rovnako na ostrove Maui hlásili hotely v rekreačnej oblasti Lahaina-Kaanapali-Kapalua rast RevPAR na 285 USD (+ 11.6%), ADR na 357 USD (+ 10.7%) a obsadenosť 79.9 percenta (+0.6 percentuálneho bodu).

Rekreačná oblasť Pobrežie Kohala na ostrove Havaj zaznamenala v prvom štvrťroku silný nárast RevPAR na 344 USD (+ 17.6%) a ADR na 416 USD (+ 15.0%), spolu s rastom obsadenosti na 82.6 percenta (+1.9 percentuálneho bodu) .

Hotely v Waikiki tiež v prvom štvrťroku dosiahli rast s RevPAR na úrovni 195 dolárov (+ 2.1%) a obsadenosťou 85.1 percenta (+1.5 percentuálneho bodu), zatiaľ čo ADR bola podobná ako pred rokom v hodnote 230 dolárov (+ 0.3%).

Hotely na Havaji sú porovnateľné s domácimi a medzinárodnými destináciami

V porovnaní s najvýznamnejšími americkými trhmi sa Havajské ostrovy umiestnili na prvom mieste v RevPAR na 243 USD za prvý štvrťrok, nasledovali Miami / Hialeah na 216 USD a San Francisco / San Mateo na 181 USD (obrázok 2). Havaj tiež viedol na trhoch USA v ADR na úrovni 292 dolárov (obrázok 3) a obsadil tretie miesto v obsadenosti na úrovni 82.9 percenta, keď skončil za dvoma obľúbenými destináciami na Floride v Miami / Hialeah na úrovni 85.3 percenta a Orlandom na úrovni 84.0 percenta (obrázok 4).

V porovnaní s medzinárodnými destináciami „slnko a more“ dosiahli havajské hotely v prvom štvrťroku dobrý výkon (obrázok 5). Hotely na Maldivách sa umiestnili na najvyššom mieste v RevPAR na úrovni 620 dolárov (+ 8.9%), zatiaľ čo hotely v okrese Maui prišli vo vzdialenej sekunde na 346 dolárov (+ 14.2%), za nimi nasledovala Aruba s 324 dolárov (+ 17.4%), Francúzska Polynézia s 292 dolárov (+ 23.0%) a Cabo San Lucas na 283 $ (+ 11.1%). Kauai na úrovni 249 dolárov (+ 16.2%), ostrov Havaj na úrovni 243 dolárov (+ 14.7%) a Oahu na úrovni 198 dolárov (+ 2.4%) sa umiestnili na šiestom, siedmom a ôsmom mieste.

Maldivy tiež viedli v ADR v prvom štvrťroku k 809 USD (+ 1.2%), nasledovali Francúzska Polynézia s 508 USD (+ 25.2%), Cabo San Lucas so 447 USD (+ 23.6%), okres Maui so 432 USD (+ 12.9%) , Aruba na 419 USD (+ 13.0%), Kauai na 306 USD (+ 13.4%), ostrov Havaj na 294 USD (+ 11.4%), Cancun na 246 USD (+ 216.0%) a Oahu na 235 USD (+ 0.6%). Bolo tiež niekoľko lacnejších konkurenčných destinácií (obrázok 6).

Hotely v Phukete zaznamenali najvyššiu priemernú obsadenosť slnečnými a morskými destináciami v prvom štvrťroku na 91 percent (+3.5 percentuálneho bodu). Oahu bol ďalší na úrovni 84.3 percenta (+1.5 percentuálneho bodu), nasledoval ostrov Havaj s 82.6 percenta (+2.4 percentuálneho bodu), Puerto Vallarta s 82.4 percenta (-0.6 percentuálneho bodu), Kostarika s 81.6 percenta (+2.8 percenta) bodov), Kauai na úrovni 81.1 percenta (+2.0 percentuálneho bodu) a okres Maui na úrovni 80.2 percenta (+0.9 percentuálneho bodu). (Obrázok 7)

Marec 2018 Výkonnosť hotela

Havajské hotely v celej krajine pokračovali v silnom začiatku roku 2018 s veľmi dobrými výsledkami v marci, keď hlásili nárast RevPAR na 236 dolárov (+ 11.5%) a ADR na 289 dolárov (+ 7.9%), s obsadenosťou 81.7 percenta (+2.6 percentuálneho bodu) v porovnaní s pred rokom. Všetky triedy hotelových nehnuteľností a všetky ostrovné kraje hlásili zvýšenie RevPAR, ktoré sa pohybovalo od solídneho po výnimočné.

Hotely v luxusnej triede v marci viedli k rastu RevPAR na 475 USD (+15.1%), čo bolo posilnené nárastom ADR na 600 USD (+ 8.9%) a obsadenosť 79.1 percenta (+4.3 percentuálneho bodu). Hotely vyššej triedy vyššej triedy zaznamenali v marci najvyššiu obsadenosť na 86.2 percenta (+2.2 percentuálneho bodu).

„Hotelové nehnuteľnosti vo všetkých štyroch ostrovných krajoch dosiahli v marci veľmi dobrý výkon, čo pomáha posilňovať základňu výhod cestovného ruchu v celom štáte,“ uviedol Chun. „Výsledky pre Kauai a ostrov Havaj sú obzvlášť pozoruhodné. RevPAR bol výnimočný a ADR bol silný v marci, ale obsadenosť oboch ostrovov vysoko prevyšovala to, čo bolo hlásené prvé dva mesiace. Vplyv pridanej novej leteckej služby sa odráža vo výraznom zvýšení obsadenosti. “

Hotely v okrese Maui v marci vykázali najvyšší RevPAR na 340 USD (+ 11.4%), so silným rastom ADR na 427 USD (+ 11.9%), čo vyrovnalo plochú obsadenosť 79.6 percenta (-0.4 percentuálneho bodu). Hotelové nehnuteľnosti Wailea viedli v marci v letoviskách rekreačných oblastí štátu vo všetkých troch kategóriách a zaznamenali nárast RevPAR na 590 dolárov (+ 14.6%), ADR na 665 dolárov (+ 12.8%) a obsadenosť 88.8 percenta (+1.4 percentuálneho bodu).

Hotely Kauai dosiahli v marci najvyšší rast RevPAR v štáte, ktorý sa zvýšil na 245 dolárov (+22.8%), čo sa zvýšilo o ADR 304 dolárov (+15.7%) a obsadenosť 80.7 percenta (+4.7 percentuálneho bodu).

Silný pochod si uvedomili aj hotely na ostrove Havaj, kde RevPAR stúpol na 237 dolárov (+ 18.8%), posilnený nárastom ADR na 290 dolárov (+ 11.3%) a obsadenosť 81.7 percenta (+5.1 percentuálneho bodu). Hotely na pobreží Kohala zažili pôsobivý mesiac, keď sa RevPAR zvýšil na 337 dolárov (+22.7%), nárast ADR na 414 dolárov (+12.9%) a obsadenosť 81.2 percenta (+6.5 percentuálneho bodu).

Hotely na Oahu si užívali solídny marec, keď sa zvýšil RevPAR na 190 dolárov (+ 7.2%), ADR na 230 dolárov (+ 3.4%) a obsadenosť 82.7 percenta (+3.0 percentuálnych bodov). Hotely vo Waikiki zarobili RevPAR na hodnote 186 dolárov (+ 7.0%), čo bolo podporené nárastom ADR na 223 dolárov (+ 2.5%) a nárastom obsadenosti na 83.5 percenta (+3.5 percentuálneho bodu).