Kompletne vlastnená obchodná jednotka rezidenčných služieb spoločnosti CapitaLand, The Ascott Limited (Ascott), zrýchľuje svoju expanziu v Ázii nadväzovaním strategických partnerstiev s poprednými developermi v Číne, Japonsku a Thajsku s cieľom spravovať byty, ktoré sú v súčasnosti vo výstavbe, ako aj budúce projekty týchto spoločností.
V Číne spoločnosť Ascott uzavrela partnerstvo so špeciálnym developerom mestských častí, Riverside Group, s cieľom spustiť servisované rezidencie v Zhejiang, Chongqing a budúcich mestách s nábrežnou tematikou v ďalších kľúčových mestách. Toto strategické partnerstvo sa začne dvoma obsluhovanými rezidenciami s celkovým počtom 350 jednotiek v Zhejiang a Chongqing. Vyplýva to z Ascottovej zmluvy s Riverside Group na riadenie 190-jednotkovej Ascott Riverside Garden Beijing, ktorá bola otvorená v novembri minulého roka.
V Japonsku Ascott nadviazal obchodnú spoluprácu s japonskou realitnou spoločnosťou kótovanou na burze NTT Urban Development Corporation – dcérskou spoločnosťou Nippon Telegraph and Telephone Corporation, aby spoločne preskúmali príležitosti na bývanie v Japonsku a v súčasnosti pracujú na dvoch projektoch vo Fukuoke a Jokohame.
V Thajsku sa jeden z najvýznamnejších developerov v krajine, Ananda Development, rozšíril do podnikania v oblasti rezidenčných služieb prostredníctvom strategického spojenectva s Ascott. Prvé štyri nehnuteľnosti v rámci spolupráce – Somerset Rama 9 Bangkok, Ascott Embassy Sathorn Bangkok, Ascott Thonglor Bangkok a jedna ďalšia nehnuteľnosť v Sukhumvit 8 – ponúknu pri otvorení v rokoch 1,500 až 2020 takmer 2021 XNUMX bytových jednotiek v Bangkoku.
Pán Kevin Goh, generálny riaditeľ Ascott, povedal: „Vytvorenie strategickej spolupráce s dobre etablovanými vývojármi je jednou z kľúčových stratégií Ascott pre rast. Od Singapuru po Austráliu, Čínu, Indonéziu, Japonsko a Stredný východ, aliancie, ktoré sme vytvorili, nám umožňujú získať prístup k rôznym rozsiahlym a kvalitným projektom na urýchlenie expanzie Ascott a rozšírenie nášho dosahu na ešte viac vstupných miest. . To, že sa niektorí z najväčších priemyselných hráčov rozhodli stať sa našimi partnermi, svedčí o reputácii a odbornosti spoločnosti Ascott v oblasti správy ocenených rezidencií so službami na celom svete už viac ako 30 rokov.“
„Využitím globálnej siete spoločnosti Ascott s takmer 100,000 80,000 firemnými klientmi vytvoríme pre naše nehnuteľnosti významné možnosti krížového marketingu po celom svete, aby sme našim partnerom maximalizovali návratnosť. Sme presvedčení, že tento rok dosiahneme náš globálny cieľ 160,000 2023 jednotiek a do roku XNUMX zdvojnásobíme naše portfólio na XNUMX XNUMX jednotiek. Budeme pokračovať v rozširovaní prostredníctvom investícií, strategických aliancií, manažérskych zmlúv, prenájmov a franšíz.“
Okrem 1,607 14 jednotiek, ktoré rozšírili svoje portfólio v januári a februári, pridáva Ascott v tomto štvrťroku zmluvy o správe a prenájme ďalších 3,400 nehnuteľností s približne 10 XNUMX bytovými jednotkami v XNUMX mestách v Číne, Japonsku, Thajsku a Indonézii. To zahŕňa zmluvu o prenájme so sieťou obchodných domov Takashimaya Company, Limited, na prevádzkovanie prvého apartmánového hotela Citadines v Osake.
Tieto novo podpísané nehnuteľnosti, ktoré sa budú postupne otvárať od tohto roku do roku 2021, budú znamenať prvý vstup Ascottu do Dongguan a Huizhou v rýchlo sa rozvíjajúcej oblasti Greater Bay v Číne, ako aj prehĺbenie prítomnosti Ascottu v čínskych mestách Dalian, Haikou, Hong Kong, Nantong a Šanghaj, Osaka v Japonsku, Bangkok v Thajsku a Bandung v Indonézii.
Pán Goh dodal: „Rezidencie so servisom sú veľmi žiadané v mnohých častiach sveta. V prvom štvrťroku 2018 sme do portfólia Ascott pridali viac ako 5,000 300 jednotiek – medziročný nárast o viac ako XNUMX %. Čína zostáva naším najväčším zdrojovým trhom na celom svete, pričom Číňania tvoria takmer štvrtinu našich zákazníkov a neustále rastú. Naša najnovšia expanzia s ôsmimi novými zmluvami v siedmich mestách v Číne ešte viac posilní dominanciu spoločnosti Ascott na trhu.
S ôsmimi novými prírastkami v Číne bude mať Ascott viac ako 21,500 118 jednotiek v 33 nehnuteľnostiach v XNUMX mestách v krajine. Novo zabezpečenými nehnuteľnosťami sú Ascott Songshan Lake Dongguan, Citadines Songshan Lake Dongguan, Citadines Putuo Xiangyi Shanghai, Somerset Golden Pebble Winery Dalian, Tujia Somerset Centerville Haikou Serviced Residence, Tujia Somerset Jinshan Lake Huizhou Serviced Residence, Harmony City Hotel Eliteple Na Purntong Kong.
V Japonsku má Ascott viac ako 3,100 24 jednotiek v 16 nehnuteľnostiach v ôsmich mestách. Okrem pripravovaného prvého apartmánového hotela Citadines v Osake prevádzkuje Ascott v krajine sedem ďalších rezidencií a XNUMX nehnuteľností na firemný prenájom. Podľa najnovšej správy JETRO Invest Japan dosiahol čistý prílev priamych zahraničných investícií do Japonska rekordnú výšku[1] a dopyt po obydlí s obsluhou pravdepodobne porastie s proaktívnym úsilím vlády prilákať investície.
Ascott je najväčším medzinárodným vlastníkom a prevádzkovateľom rezidenčných služieb v Thajsku a Indonézii. V Thajsku má Ascott 21 nehnuteľností, ktoré ponúkajú viac ako 4,300 2019 jednotiek v Bangkoku, Pattayi a Sri Racha. V Indonézii, s pridaním Somerset Asia Afrika Bandung, ktorý sa otvára v roku 3,000, bude mať Ascott viac ako 17 XNUMX jednotiek v XNUMX nehnuteľnostiach v siedmich mestách.
