Európske hotely generujú príjmy, ale majú problém si ich udržať

pevnina európske hotely vygenerovali príjmy v auguste; len mali problém to udržať. Napriek medziročnému nárastu RevPAR o 0.9%, spolu s 0.4% rastom TRevPAR, GOPPAR za mesiac podľa najnovších údajov klesla o 0.8%.

Znepokojujúce je aj to, že pokles zisku sa stáva skôr trendom ako výkyvom: 0.8% pokles GOPPAR bol tretím po sebe idúcim mesiacom medziročného poklesu a siedmym mesiacom tohto roka. Jediný pozitívny medziročný rast v tomto opatrení bol v máji, keď bol medziročne vyšší o 5.8 %.

Na poklese zisku mali podiel rastúce náklady. Mzdy na báze disponibilnej miestnosti medziročne vzrástli o 1.1 % a režijné náklady vzrástli o 2.3 %.

RevPAR za mesiac viedol nárast obsadenosti izieb o 0.2 percentuálneho bodu na 79 %, ako aj 0.6 % nárast dosiahnutej priemernej ceny za izbu, ktorá vzrástla na 167.72 €.

Avšak medziročný pokles vedľajších výnosov o 0.7%, vedený poklesom výnosov z potravín a nápojov o 1.1%, utlmil rast celkových výnosov, čo sa odrazilo v miere rastu TRevPAR o 0.4% na 183.72 EUR.

Kľúčové ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - kontinentálna Európa (v EUR)

„Silný rast priemernej ceny izieb, ktorý má za následok pozitívny rast RevPAR, bol katalyzátorom zvýšeného zisku v hoteloch v kontinentálnej Európe už niekoľko rokov,“ povedal Michael Grove, výkonný riaditeľ, EMEA, HotStats. „Globálny koncern však naďalej oslabuje rast RevPAR, čo v kombinácii s rastúcimi nákladmi stláča zisky.“

Pre hotely v Dubline predstavoval august ôsmy po sebe idúci mesiac poklesu zisku, keďže írske hlavné mesto zápasí s prírastkami ponuky hotelov.

Medziročný pokles o 11.4 % tento mesiac prispel k pokračujúcemu poklesu zisku v hoteloch v meste, ktorý bol zaznamenaný na úrovni -10.7 % za osem mesiacov do augusta 2019 a je významnou zmenou v trajektórii od obdobia výrazného ročného rastu GOPPAR od r. 2015.

Pokles zisku v tomto mesiaci bol spôsobený poklesom RevPAR o 6.2 %, čo bolo primárne spôsobené medziročným poklesom priemernej sadzby za izby o 7.0 %, ktorá od začiatku roka 2019 klesá.

Napriek medziročnému poklesu v auguste zostal zisk na izbu v hoteloch v Dubline relatívne silný na úrovni 104.27 EUR, čo bolo o 18.3 % viac ako od začiatku roka, čo ilustruje príťažlivosť írskeho hlavného mesta ako destinácie pre voľný čas.

Kľúčové ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Dublin (EUR)

Na východ, hotely v Praha V roku 2019 sa naďalej tešilo silné obdobie obchodovania, keď GOPPAR medziročne vzrástol o 10.4 % na 52.69 EUR.

Praha zostáva obľúbenou destináciou pre návštevníkov a segment voľného času tvoril 56.8 % predaných izieb v auguste.

Nárast objemu a ceny pomohol podporiť 7.3 % medziročný nárast RevPAR na 86.63 EUR, ktorý bol podporený rastom vedľajších výnosov, vrátane 18.8 % nárastu výnosov z potravín a nápojov.

Jedinou škvrnou na silnom výkone bolo zvýšenie miezd o 10.1 % na 31.04 EUR za voľnú izbu, keďže hotely v Prahe naďalej bojujú s rastúcimi nákladmi.

Napriek tomu bude august zaznamenaný ako pozitívny mesiac výkonnosti, pričom konverzia zisku bola zaznamenaná na úrovni 42.5 % celkových výnosov.

Kľúčové ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Praha (EUR)