Havaj konkuruje medzinárodným slnečným a morským destináciám

Počas prvých troch štvrťrokov 2018 hlásili hotely na Havaji v celom štáte mierny nárast výnosov za dostupnú izbu (RevPAR) a priemernej dennej sadzby (ADR) pri obsadenosti bytu, vďaka čomu boli Havajské ostrovy konkurencieschopné na iných domácich a medzinárodných trhoch.

Podľa správy o výkonnosti hotela Hawaii Hotel, ktorú dnes vydal Havajský úrad pre cestovný ruch (HTA), RevPAR na Havajských ostrovoch vzrástol na 225 USD (+6.1 %), ADR vzrástol na 278 USD (+5.7 %), pričom obsadenosť zostala rovnaká na 81.0 % ( +0.3 percentuálneho bodu) za prvé tri štvrťroky v porovnaní s minulým rokom (obrázok 1).

Divízia cestovného ruchu HTA vydala závery správy s využitím údajov zhromaždených spoločnosťou STR, Inc., ktorá vykonáva najväčší a najkomplexnejší prieskum hotelových nehnuteľností na Havajských ostrovoch.

Jennifer Chun, riaditeľka výskumu cestovného ruchu HTA, poznamenala: "Nárasty RevPAR a ADR počas deviatich mesiacov sú spôsobené silným výkonom, ktorý hotely na Havaji dosiahli v prvej polovici roka."

Všetky triedy hotelových nehnuteľností na Havaji vykázali rast RevPAR v prvých troch štvrťrokoch 2018. Od začiatku do septembra dosiahli luxusné hotely v celom štáte rast RevPAR na 418 USD (+6.6 %) a ADR na 553 USD (+6.6 %) , pričom obsadenosť zostala na rovnakej úrovni na úrovni 75.6 percenta. Na druhom konci cenového spektra nehnuteľnosti strednej a ekonomickej triedy v celom štáte zaznamenali nárast RevPAR na 135 USD (+11.3 %) a ADR vzrástol na 166 USD (+9.8 %) s obsadenosťou na úrovni 81.3 % (+1.1 percentuálneho bodu).

V porovnaní s ostatnými poprednými trhmi v USA sa Havajské ostrovy umiestnili na prvom mieste v hodnote 225 USD (+6.1 %) počas troch štvrťrokov, čo je obdobie, v ktorom hotely v USA na celoštátnej úrovni vykázali rast RevPAR. Mesto New York sa umiestnilo na druhom mieste s cenou 215 USD (+3.5 %) a tretie San Francisco/San Mateo s cenou 204 USD (+5.1 %) (obrázok 2).

Havajské ostrovy tiež viedli americké trhy v ADR na úrovni 278 USD (+5.7 %), opäť nasledoval New York s cenou 248 USD (+2.5 %) a San Francisco/San Mateo s cenou 243 USD (+6.1 %) (obrázok 3).

Havajské ostrovy sa umiestnili na treťom mieste z hľadiska obsadenosti na úrovni 81.0 percenta (+0.3 percentuálneho bodu), pričom New York City si udržalo prvé miesto s 86.7 % (+0.9 percentuálneho bodu) a San Francisco/San Mateo druhé miesto s 83.7 % (-0.8 percentuálneho bodu). ) (obrázok 4).

Všetky štyri krajiny hlásili nárasty RevPAR a ADR za tri štvrťroky

Všetky štyri ostrovné okresy vykázali nárast RevPAR a ADR počas prvých troch štvrťrokov 2018. Hotely v okrese Maui viedli štát v celkovom RevPAR vo výške 299 USD (+9.9 %) počas troch štvrťrokov, čo bolo spôsobené zvýšením ADR na 387 USD (+10.3 %) , čo kompenzovalo obsadenosť bytov na 77.4 % (-0.3 percentuálneho bodu).

Hotely Kauai viedli štát v raste RevPAR na 227 USD (+12.3 %) počas troch štvrťrokov, k čomu prispelo zvýšenie ADR na 294 USD (+11.1 %) a obsadenosť na 77.1 % (+0.8 percentuálneho bodu).

Hotely v Oahu zaznamenali nárast RevPAR na 202 USD (+3.2 %) počas troch štvrťrokov, pričom rast sa dosiahol v oboch ADR na 238 USD (+2.2 %) a obsadenosti na 84.8 % (+0.8 percentuálneho bodu).

Hotely na Havajskom ostrove zaznamenali rast RevPAR na 193 USD (+4.1 %) počas troch štvrťrokov spôsobený zvýšením ADR na 261 USD (+5.6 %), čo kompenzovalo pokles obsadenosti o 73.9 percenta (-1.1 percentuálneho bodu).

Spomedzi letovísk na Havaji Wailea na Maui viedla štát za tri štvrťroky v celkovom RevPAR a raste RevPAR na úrovni 516 USD (+14.0 %), ADR na úrovni 587 USD (+11.2 %) a obsadenosti 87.9 % (+2.2 percentuálnych bodov).

Na Maui tiež hotely v rezortnej oblasti Lahaina/Kaanapali/Kapalua vykázali rast RevPAR na 249 USD (+7.5 %) počas troch štvrťrokov, pričom nárast ADR na 324 USD (+9.0 %) vykompenzoval pokles obsadenosti o 76.9 %. (-1.1 percentuálneho bodu).

Hotely vo Waikiki zarobili v priebehu troch štvrťrokov nárast RevPAR na 199 USD (+3.0 %), podporený miernym zvýšením ADR na 233 USD (+2.3 %) a obsadenosťou na 85.3 % (+0.6 percentuálneho bodu).

Región Kohala Coast oznámil nárast RevPAR na 260 USD (+2.5 %) počas troch štvrťrokov, pričom rast ADR na 369 USD (+7.9 %) vykompenzoval pokles obsadenosti na 70.6 % (-3.7 percentuálnych bodov).

Štyri ostrovné krajiny v porovnaní s medzinárodnými destináciami na slnku a na mori

Výkon hotelov na štyroch ostrovných okresoch Havaja bol konkurencieschopný v porovnaní s najlepšími medzinárodnými slnečnými a morskými destináciami za prvé tri štvrťroky 2018.

Hotely na Maldivách sa umiestnili najvyššie v RevPAR s 388 USD (+1.7 %), za nimi nasledovala Francúzska Polynézia s cenou 365 USD (+6.2 %). Maui County sa umiestnilo na treťom mieste s cenou 299 USD (+9.9 %), štvrtou Arubou s cenou 240 USD (+13.0 %), piatym Kauai s cenou 227 USD (+12.3 %), šiestym Oahu s cenou 202 USD (+3.2 %) a siedmym ostrovom Havaj s cenou 193 USD. (+4.1 %) (obrázok 5).

Hotely na Maldivách tiež viedli v ADR na úrovni 608 USD (+0.7 %) počas troch štvrťrokov, nasledovala Francúzska Polynézia s cenou 554 USD (+12.5 %) a Cabo San Lucas s cenou 389 USD (+18.0 %). Okres Maui sa umiestnil na štvrtom mieste s cenou 387 USD (+10.3 %) a Aruba na piatom mieste s cenou 319 USD (+12.1 %). Kauai s cenou 294 USD (+11.1 %), ostrov Havaj s cenou 261 USD (+5.6 %) a Oahu s cenou 238 USD (+2.2 %) sa umiestnili na šiestom, siedmom a ôsmom mieste (obrázok 6).

Oahu viedlo v obsadenosti hotelov vo všetkých slnečných a morských destináciách na úrovni 84.8 percenta (+0.8 percentuálneho bodu) počas troch štvrťrokov. Okres Maui sa umiestnil na druhom mieste so ziskom 77.4 percenta (-0.3 percentuálneho bodu), na treťom Kauai so 77.1 percenta (+0.8 percentuálneho bodu), na štvrtom mieste na Arube s 75.4 percenta (+0.6 percentuálneho bodu), na piatom Phukete so 74.5 percenta (-1.9 percentuálneho bodu). a ostrov Havaj na šiestom mieste so 73.9 percentami (-1.1 percentuálneho bodu) (obrázok 7).

RevPAR a ADR sa rozrástli po celom štáte a pre okresy Maui, Kauai a Oahu v septembri

Za mesiac september oznámili hotely na Havaji v celom štáte rast RevPAR na 186 USD (+2.6 %), pričom nárast ADR na 242 USD (+4.5 %) vykompenzoval pokles obsadenosti o 76.9 % (-1.4 percentuálneho bodu).

Takmer všetky triedy hotelových nehnuteľností vykázali v septembri vyššie RevPAR a ADR v porovnaní s predchádzajúcim rokom. Nárast obsadenosti na 73.3 percenta však zaznamenali len nehnuteľnosti v triede Upscale (+1.3 percentuálneho bodu).

Luxusné hotely v celej krajine vykázali stabilné RevPAR vo výške 299 USD (+0.3 %), zatiaľ čo hotely strednej a ekonomickej triedy zarobili zvýšenie RevPAR na 119 USD (+6.4 %).

Chun poznamenal: „Septembrové výsledky neboli také zlé, ako sa očakávalo, najmä ak vezmeme do úvahy obavy, ktoré hurikán Lane a tropická búrka Olivia vyvolali v odvetví cestovného ruchu od druhej polovice augusta do polovice septembra.“

Napriek silným dažďom a silnému vetru spôsobenému dvoma búrkami, ktoré zasiahli časti Havajských ostrovov, okresov Maui, Kauai a Oahu, všetky zaznamenali nárast RevPAR a ADR počas septembra. Cestovné rezervácie na ostrov Havaj naďalej klesali, najmä v dôsledku pretrvávajúceho účinku erupčnej aktivity sopky Kilauea od 3. mája do 6. augusta.

Hotely v okrese Maui vykázali v septembri najvyššiu celkovú hodnotu RevPAR na úrovni 216 USD (+4.8 %) zo všetkých ostrovných krajov, pričom rast ADR na 302 USD (+7.8 %) kompenzoval zníženú obsadenosť o 71.4 percenta (-2.1 percentuálneho bodu).

Hotely na Kauai dosiahli v septembri najvyšší rast v RevPAR na úrovni 7.2 percenta (184 USD) zo všetkých ostrovných krajov, čo bolo podporené zvýšením ADR o 257 USD (+9.0 %), čo kompenzovalo zníženú obsadenosť o 71.4 percenta (-1.2 percentuálneho bodu).

Hotely v Oahu vzrástli v septembri RevPAR na 188 USD (+3.1 %) a ADR na 223 USD (+2.7 %), pričom obsadenosť 84.2 percenta (+0.4 percentuálneho bodu) je podobná ako pred rokom.

Hotely na ostrove Havaj hlásili v septembri v porovnaní s predchádzajúcim rokom pokles RevPAR na 122 USD (-12.5 %). Mierne vyššie ADR vo výške 208 USD (+0.9 %) za mesiac bolo kompenzované poklesom obsadenosti na 58.7 % (-8.9 percentuálnych bodov).

Hotely Wailea viedli štátne rezorty v raste RevPAR na 364 USD (+11.2 %) a obsadenosti na 84.8 percent (+5.9 percentuálnych bodov) v septembri. Okrem toho sa ADR zvýšilo na 429 USD (+3.4 %).

Región Lahaina/Kaanapali/Kapalua tiež vzrástol v septembri RevPAR na 187 USD (+2.2 %), pričom zvýšenie ADR na 263 USD (+8.1 %) vykompenzovalo klesajúcu obsadenosť o 71.0 percent (-4.1 percentuálneho bodu).

Hotely vo Waikiki zarobili RevPAR vo výške 188 USD (+2.2 %) podporené zvýšením ADR na 222 USD (+2.9 %). Obsadenosť mierne klesla na 84.9 percenta (-0.6 percentuálneho bodu).

Hotely v regióne Kohala Coast vykázali stratu RevPAR o 17.6 percenta na 143 USD, s poklesom ADR na 279 USD (-1.1 %) a obsadenosti o 51.3 percenta (-10.3 percentuálnych bodov).