Výnosy a obsadenosť hotelov na Havaji sa v októbri zvýšili

Havajské hotely v štáte nahlásili v októbri 2023 vyššie príjmy za dostupnú izbu (RevPAR), priemernú dennú sadzbu (ADR) a obsadenosť v októbri 2022 v porovnaní s októbrom XNUMX.

V porovnaní s októbrom 2019 pred pandémiou boli celoštátne ADR a RevPAR vyššie v októbri 2023, ale obsadenosť bola nižšia.

Podľa správy o výkonnosti hotelov na Havaji, ktorú zverejnil Havajský úrad pre cestovný ruch (HTA), celoštátna hodnota RevPAR v októbri 2023 bola 258 USD (+5.2 %), s ADR na úrovni 347 USD (+2.0 %) a obsadenosťou 74.5 percenta (+2.3 percentuálneho bodu) v porovnaní s októbrom 2022.

V porovnaní s októbrom 2019 bol RevPAR o 27.3 percent vyšší, spôsobený vyšším ADR (+35.9 %), ktoré kompenzovalo nižšiu obsadenosť (-5.0 percentuálnych bodov).

Zistenia správy využili údaje z najväčšieho a najkomplexnejšieho prieskumu hotelových nehnuteľností v USA Havajské ostrovy. V októbri 2023 prieskum zahŕňal 156 nehnuteľností, ktoré predstavujú 47,786 85.5 izieb alebo 20 percenta všetkých ubytovacích zariadení s XNUMX a viac izbami na Havajských ostrovoch, vrátane tých, ktoré ponúkajú kompletné služby, obmedzené služby a kondomíniové hotely. Do tohto prieskumu neboli zahrnuté nehnuteľnosti na prenájom a časovo vymedzené užívanie nehnuteľností.

Celoštátne príjmy z hotelových izieb na Havaji dosiahli v októbri 447.8 celkovo 5.7 milióna USD (+2022 % v porovnaní s rokom 32.7, +2019 % v porovnaní s rokom 2023). Dopyt po izbách bol 1.3 milióna nocí (+3.6 % v porovnaní s rokom 2022, -2.4 % v porovnaní s rokom 2019) a ponuka izieb bola 1.7 milióna izbových nocí (+0.4 % vs. 2022, +4.2 % vs. 2019).

Nehnuteľnosti v luxusnej triede zarobili RevPAR 404 USD (-1.3 % v porovnaní s rokom 2022, +14.8 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 688 USD (-7.5 % v porovnaní s rokom 2022, +44.7 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 58.6 % (+3.7. percentuálnych bodov oproti roku 2022, -15.3 percentuálnych bodov oproti roku 2019). Nehnuteľnosti strednej a ekonomickej triedy zarobili RevPAR 174 USD (+4.8 % v porovnaní s rokom 2022, +33.5 % v porovnaní s rokom 2019) s ADR na úrovni 241 USD (+8.3 % v porovnaní s rokom 2022, +49.8 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 72.3 percenta (- 2.5 percentuálneho bodu v porovnaní s rokom 2022, -8.8 percentuálneho bodu v porovnaní s rokom 2019).

Hotely v okrese Maui boli naďalej zasiahnuté lesnými požiarmi z 8. augusta, no v dôsledku vyššieho ADR v októbri 2023 stále viedli okresy RevPAR. Hotely v okrese Maui zarobili RevPAR 336 USD (-2.5 % v porovnaní s rokom 2022, +30.5 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 506 USD (-3.2 % v porovnaní s rokom 2022, +49.9 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 66.5 % (+ 0.5) percentuálnych bodov oproti roku 2022, -9.9 percentuálnych bodov oproti roku 2019). Oblasť luxusného letoviska Maui Wailea mala RevPAR 443 USD (-0.9 % v porovnaní s rokom 2022, +0.2 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 708 USD (-14.8 % v porovnaní s rokom 2022, +41.6 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 62.6 percent (+8.8 percentuálnych bodov vs. 2022, -25.9 percentuálnych bodov vs. 2019). 8. októbra 2023 sa začalo postupné opätovné otváranie ubytovacích zariadení na Západnom Maui, počnúc prvou fázou, ktorá zahŕňala od Ritz-Carlton Maui Kapalua po dedinu Kahana. V dôsledku toho boli hotely v regióne Lahaina/Kaanapali/Kahana obsadené zmesou vysídlených obyvateľov Lahainy postihnutých požiarmi, humanitárnych pracovníkov a návštevníkov. Región Lahaina/Kaanapali/Kapalua mal RevPAR 303 USD (-7.4 % v porovnaní s rokom 2022, +41.4 % v porovnaní s rokom 2019), ADR na úrovni 458 USD (-2.1 % v porovnaní s rokom 2022, +58.3 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosť 66.1 percenta (-3.8 percentuálneho bodu vs. 2022, -7.9 percentuálneho bodu vs. 2019).

Hotely na Kauai zarobili RevPAR 302 USD (+5.6 % v porovnaní s rokom 2022, +64.9 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 396 USD (+8.3 % v porovnaní s rokom 2022, +56.1 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 76.4 percenta (-1.9 %) bodov oproti roku 2022, +4.1 percentuálneho bodu oproti roku 2019).

Hotely na ostrove Havaj vykázali RevPAR na úrovni 273 USD (-1.5 % v porovnaní s rokom 2022, +54.9 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 399 USD (+6.9 % v porovnaní s rokom 2022, +67.5 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 68.5 percent (-5.8 percentuálneho bodu vs. 2022, -5.6 percentuálneho bodu vs. 2019). Hotely na pobreží Kohala zarobili RevPAR 370 USD (+3.0 % v porovnaní s rokom 2022, +57.7 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 501 USD (-5.4 % v porovnaní s rokom 2022, +56.3 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 73.8 % (+ 6.1 percentuálneho bodu oproti roku 2022, +0.7 percentuálneho bodu oproti roku 2019).

Hotely v Oahu vykázali v októbri RevPAR 214 USD (+14.4 % v porovnaní s rokom 2022, +13.3 % v porovnaní s rokom 2019), ADR na úrovni 271 USD (+6.7 % v porovnaní s rokom 2022, +18.8 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosť 79.0 percent (+5.4 percenta percentuálnych bodov oproti roku 2022, -3.8 percentuálnych bodov oproti roku 2019). Hotely vo Waikiki zarobili RevPAR vo výške 207 USD (+14.8 % v porovnaní s rokom 2022, +9.6 % v porovnaní s rokom 2019), s ADR na úrovni 261 USD (+6.6 % v porovnaní s rokom 2022, +15.0 % v porovnaní s rokom 2019) a obsadenosťou 79.4 percenta (+5.7 %) bodov oproti roku 2022, -3.9 percentuálneho bodu oproti roku 2019).