LONDÝN, Anglicko – Podľa analýzy, ktorú vykonal LuxuryEstate.com, Londýn naďalej upevňuje svoju pozíciu hlavného mesta nehnuteľností na svete. Dokonca aj počas globálneho hospodárskeho poklesu sa priemerná cena luxusných nehnuteľností od roku 35 zvýšila o 2009 %, čo je spôsobené rastúcim medzinárodným dopytom a nedostatkom prvotriedneho bytového fondu.
Približne 60 % transakcií s luxusnými nehnuteľnosťami v Londýne sa uskutočňuje so zahraničnou klientelou. Z údajov zhromaždených spoločnosťou Luxury Estate, najvyššie percento predaja luxusných nehnuteľností v Londýne pochádza z Ruska a kupujúcich zo Stredného východu, ale existuje aj významná aktivita zo strany európskych kupujúcich s významným počtom kupujúcich z Francúzska a Talianska.
Minimálna cena za luxusnú nehnuteľnosť v Londýne, definovaná ako päťnásobok ceny ekvivalentnej nehnuteľnosti v rovnakej oblasti, je 27,000 13,000 £/m² – dvojnásobok ceny v Paríži (14,000 42,750 £/m²) a New Yorku (15,000 18,000 £/m² ). V „zlatom trojuholníku“ Knightsbridge, Chelsea a South Kensington to narastá v priemere na 2013 XNUMX libier/mXNUMX. To je takmer trikrát viac ako horné priemerné ceny v New Yorku (XNUMX XNUMX £/m²) a podstatne viac ako v Paríži (XNUMX XNUMX £/m²) v prvom štvrťroku XNUMX.
Silvio Pagliani, prezident LuxuryEstate.com, povedal: „Od začiatku hospodárskej krízy v Európe a na celom svete sa investície do luxusných londýnskych nehnuteľností považujú za lepšiu možnosť ako akciový trh a za ‚bezpečný prístav‘, kde investovať. Dokazujú to krajiny ako Francúzsko a Taliansko, ktoré zasiahla recesia a kupovali stále viac nehnuteľností v Londýne.“
ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:
- “Since the start of the economic crisis in Europe and across the world, investment in luxury London real estate has been considered a better option than the stock market and a ‘safe haven’.
- From the figures collated by Luxury Estate, the highest percentage of London luxury property sales are from Russia and Middle Eastern buyers but there is also significant activity from European buyers, with a significant number of buyers from France and Italy.
- The minimum price for luxury property in London, defined as being five times the price of an equivalent property in the same area, is £27,000/sqm –.
