Koniec roka 2020 neznamená koniec problémov pre globálny hotelový priemysel, ale prináša nádej na krídla vakcíny, ktorá by sa časom mohla stať všeliekom na to, čo ho trápi: strach.
Hotelový priemysel nefunguje dobre bez svojej najvýznamnejšej zložky: ľudí. Pandémia tento prvok odstránila. Na jej mieste stoja nevyužité izby pre hostí, prázdne reštaurácie a prázdne konferenčné a zasadacie priestory. Je to recept na katastrofu, presne to, čo bolo vymyslené minulý rok.
Ukončenie kalendára však automaticky neznamená jasnejší rok 2021. Bude to ešte chvíľu trvať.
Minulý rok sa skončil pre hotely na Blízkom východe vysoko, pričom decembrový hrubý prevádzkový výkon na dostupnú izbu bol zaznamenaný na úrovni 38.31 USD, čo je najvyššia suma vo všetkých regiónoch sledovaných pre túto správu o trendoch. A hoci táto suma medziročne klesla o 56.3 %, stále je to najvyšší GOPPAR v regióne od februára 2020 a o 110 % vyšší ako GOPPAR dosiahnutý v novembri 2020. Región má teraz päť po sebe nasledujúcich mesiacov kladného zisku.
GOPPAR za tento rok bol zaznamenaný na 15.76 USD, čo je o 77.6 % menej ako v roku 2019.
V znamení optimizmu – hoci RevPAR bol stále nižší o 41 % medziročne, čo bol dôsledok slabého dopytu – priemerná miera medziročne klesla len o 1.4 %, čo je priaznivý signál, že akonáhle sa obsadenosť vráti, sadzba nebude musieť toľko doháňať.
Celkové výnosy alebo TRevPAR dosiahli po prvý raz od februára trojciferné čísla. Na úrovni 126.25 USD bol medziročne nižší o 42 %, ale oproti novembru vzrástol o 30 %. TRevPAR za rok bol zaznamenaný na 91.87 USD, čo je 53% pokles oproti roku 2019.
Výdavky v decembri zostali medziročne nižšie, vrátane práce, ktorá klesla o 34 % na báze dostupnej izby. V porovnaní s rokom 2019 to bola rovnaká suma za celý rok.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Celkový Blízky východ (v USD)
| KPI | dec. 20290 v. december 2019 | Celý rok 2020 v. celý rok 2019 |
| revPAR | -40.9% na 73.95 USD | -53.1% na 53.53 USD |
| TRevPAR | -42.4% na 126.25 USD | -53.3% na 92.00 USD |
| Práca PAR | -34.8% na 35.71 USD | -35.2% na 36.10 USD |
| GOPPAR | -56.3% na 38.81 USD | -77.7% na 15.80 USD |
Beda Európe
Výkonnosť v Európe nedosiahla rovnaký úspech ako na Blízkom východe, čo je výsledkom prísnejších obmedzení a blokád, ktoré boli koncom roka všadeprítomné v celom regióne. Európa bola jediným regiónom, ktorý nezaznamenal pozitívny GOPPAR v mesiaci a na úrovni -7.33 EUR bol medziročne nižší o 113 %. S cenou – 0.71 EUR GOPPAR za rok 2020 to bol jediný región, ktorý nedosiahol dokonca ani nezaznamenal kladný zisk.
Tlmená obsadenosť a sadzba zmarili rast RevPAR v mesiaci, medziročne o 85 % na 15.50 EUR. Za rok bol RevPAR zaznamenaný na úrovni 32.84 EUR, čo predstavuje medziročný pokles o 72.7 %. Slabé príjmy z izieb sa zhodovali s ťažkosťami pri vytváraní príjmov z iných predajní vrátane potravín a nápojov, ktoré v roku 70.6 oproti roku 2020 klesli o 2019 % na 14.55 EUR. TRevPAR za december bol zaznamenaný na úrovni 2.54 EUR, čo predstavuje medziročný pokles o 82.7 %. Za tento rok dosiahol TRevPAR 53.48 EUR, čo je medziročný pokles o 70.1 %.
Nižšie náklady sa zhodovali s nedostatkom príjmov. Celkové režijné náklady za celý rok klesli o 41.7 % za celý rok v porovnaní s predchádzajúcim rokom a mzdové náklady medziročne klesli o 49.3 %, čo je výsledkom zatvorených hotelov a veľkého zníženia počtu zamestnancov v hoteloch, ktorým sa podarilo udržať svetlá.
Zisková marža v decembri zostala záporná už tretí mesiac po sebe na úrovni -24.7 % a za celý rok 2020 bola negatívna na úrovni -1.3 %.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Európa celkom (v EUR)
| KPI | dec. 20290 v. december 2019 | Celý rok 2020 v. celý rok 2019 |
| revPAR | -85.4% na 15.50 € | -72.7% na 32.84 € |
| TRevPAR | -82.7% na 29.54 € | -70.1% na 53.48 € |
| Práca PAR | -65.5% na 18.76 € | -49.2% na 27.79 € |
| GOPPAR | -113% až - 7.33 EUR | -101.1% až - 0.71 EUR |
US Sputters Along
USA sa v decembri vrátili späť na zlomový zisk a na úrovni 0.89 USD to bolo len druhýkrát od februára, čo krajina dosiahla kladný GOPPAR. Zisk medziročne klesol o 98.9 %. Nárast v GOPPAR viedol k miernemu 1.5% ziskovému rozpätiu, čo je tiež len druhýkrát od februára, kedy bolo toto číslo pozitívne.
Spojené štáty zaznamenali za rok GOPPAR vo výške 6.20 USD. Kladné číslo však bolo vedľajším produktom januárového a februárového GOPPAR, 71.52 USD a 101.12 USD, v tomto poradí. Po odstránení týchto normalizovaných čísel by GOPPAR za rok bol -9.52 USD.
RevPAR za rok klesol o 68.5 % na 53.50 USD, výsledkom čoho je pokles obsadenosti medziročne o 47.5 percentuálnych bodov a priemerná sadzba sa znížila o 17.9 %. Slabé príjmy z izieb ďalej stiahli nadol TRevPAR, ktorý za rok dosiahol 84.85 USD, čo predstavuje medziročný pokles o 68.3 %. Pokles v podnikaní pomohol podporiť pokles RevPAR, pričom podnikové sadzby medziročne klesli o 24 %. Voľný čas však zaznamenal mierny nárast v objemovom mixe, o 4.6 percentuálneho bodu oproti roku 2019.
Náklady za rok, rovnako ako výnosy, klesli. Práca na báze dostupnej izby medziročne klesla o 52.4 %; medzitým celkové režijné náklady klesli o 43.2 %. Efektívnosť, ktorú hotelieri našli a zaviedli tvárou v tvár pandémii, sa pravdepodobne prenesú do roku 2021 a potenciálne aj neskôr. Zamyslite sa nad štruktúrou práce a zmenami v službách a obstarávaní F&B.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - spolu USA (v USD)
| KPI | dec. 20290 v. december 2019 | Celý rok 2020 v. celý rok 2019 |
| revPAR | -75.7% na 35.87 USD | -68.5% na 53.50 USD |
| TRevPAR | -76.3% na 57.55 USD | -68.3% na 84.85 USD |
| Práca PAR | -68.0% na 29.91 USD | -52.4% na 45.67 USD |
| GOPPAR | -98.9% na 0.89 USD | -93.7% na 6.20 USD |
APAC prenasleduje normálnosť
Ázia a Tichomorie bola prvá, ktorá pocítila hrozný vplyv Covid-19. Aj zoči-voči tomu fungovala najobdivuhodnejšie.
Región pokračoval vo svojom dopyte a v decembri dosiahol takmer 50% obsadenosť, čo je miera, ktorá je od augusta pomerne konzistentná. RevPAR za rok bol zaznamenaný na 41.94 USD, čo je 55.3 % pokles oproti roku 2019. TRevPAR za rok sa zaúčtoval na úrovni 77.49 USD, čo je 52.6 % pokles oproti roku 2019.
GOPPAR za rok dosiahol 12.28 USD, čo predstavuje medziročný pokles o 78 %. GOPPAR na konci roka dosiahol v decembri 25.35 USD, čo je druhý najvyšší úhrn v roku, keď sa odstráni január. Zisková marža zostala v decembri stabilná na úrovni 24.2 %.
Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - celkový APAC (v USD)
| KPI | dec. 20290 v. december 2019 | Celý rok 2020 v. celý rok 2019 |
| revPAR | -42.2% na 53.74 USD | -55.3% na 41.94 USD |
| TRevPAR | -38.8% na 104.62 USD | -52.6% na 77.49 USD |
| Práca PAR | -31.0% na 31.38 USD | -35.9% na 29.92 USD |
| GOPPAR | -57.4% na 25.35 USD | -78.1% na 12.28 USD |
ČO SI Z TOHTO ČLÁNKU ODniesť:
- The end of 2020 is not the end of the problems for the global hotel industry, but it does bring hope on the wings of a vaccine that, in time, could be a panacea for what ails it.
- Performance in Europe did not achieve the same success as the Middle East—the product of stricter restrictions and lockdowns that were ubiquitous across the region toward the latter part of the year.
- In a sign of optimism—though RevPAR was still down 41% YOY, the result of weak demand—average rate was only down 1.
