Mesto Paríž navrhuje projekt zameraný na nezákonnú amnestiu Airbnb majitelia výmenou za svoje nehnuteľnosti sa vrátili späť na trh dlhodobých prenájmov.
Podľa odborníkov z tohto odvetvia sa po zavedení represívnych opatrení proti nelegálnemu prenájmu typu „peer-to-peer“ mesto Paríž, ktoré rovnako ako mnoho hlavných destinácií zmenšilo svoj dlhodobý nájomný fond, ocenilo miestnych obyvateľov popularitou Airbnb neustále rastie, teraz využíva mäkší prístup k tomu, aby priniesol späť niektoré vlastnosti na dlhodobom trhu.
Aj keď ide o krok správnym smerom, je nepravdepodobné, že by projekt hlboko zmenil prostredie miestnych nehnuteľností. Podľa mesta Paríž bola priemerná pokuta uložená za nelegálny prenájom v roku 13,000 2018 XNUMX EUR, čo je vzhľadom na priemerný príjem z krátkodobého prenájmu nepravdepodobné, že by majiteľov nehnuteľností odradilo.
Ďalej sa odhaduje, že väčšina prenájmov typu peer-to-peer vo francúzskom hlavnom meste nedodržiava pravidlá - obmedzuje ich na tri mesiace ročne a z bežného trhu vyradí viac ako 34,000 XNUMX nehnuteľností.
S veľmi obmedzenými kapacitami na presadzovanie pravidiel a chytanie páchateľov je ťažké pochopiť, ako by tento návrh zlikvidoval toto veľmi výnosné podnikanie. Väčšia pokuta, ako napríklad v Amsterdame, kde sa zrušil plán, pokutovať majiteľov pokuty až do výšky 400,000 XNUMX EUR za nelegálny prenájom, by tomuto projektu prisúdila väčšiu váhu.
To znamená, že by mohla mať prospech z neočakávanej pomoci Covid-19, čo viedlo k výraznému poklesu rezervácií v roku 2020 a mohlo by trvať dlhšie, ako sa pôvodne očakávalo, čo poskytlo chybným prenajímateľom možnosť stále profitovať z ich aktív počas krízy.
#prestavbacestovanie
