Séria ziskov pokračuje v hoteloch na Strednom východe a v severnej Afrike

Už druhý mesiac po sebe zaznamenali hotely na Blízkom východe a v severnej Afrike medziročný nárast zisku, čo je pozitívny signál pre región, kde predtým prekvitali poklesy GOPPAR. Podľa najnovších údajov sa GOPPAR v októbri v porovnaní s rovnakým mesiacom minulého roka zvýšil o 4 %. Nárast prichádza po silnom septembri, ktorý zaznamenal medziročný rast 10.9 % v metrike.

Napriek tomu zostáva 12-mesačný kĺzavý priemer GOPPAR negatívnych 5.4 %.

Skok v októbrovom zisku hotelov prišiel aj napriek stlačeniu príjmov. Medziročne RevPAR mierne vzrástol o 0.5 %, čo bolo ťahané nadol v dôsledku medziročného poklesu priemernej ceny za izby o 4.2 %. Úzky zisk RevPAR bol podporený nárastom obsadenosti o 3.5 percentuálneho bodu.

Mierny skok v RevPAR viedol k podobnému malému zvýšeniu celkových výnosov z hotelov, ktoré medziročne vzrástli o 0.8 % a podporili ho medziročný skok v príjmoch z F&B o 2.5 %.

Na strane nákladov celkové režijné náklady na báze disponibilnej miestnosti vzrástli v mesiaci medziročne o 0.2 %. Kým administratívne a všeobecné náklady a náklady na predaj a marketing medziročne vzrástli o 5.4 % a 7.6 %, náklady na nehnuteľnosti a údržbu klesli o 2.5 %. Okrem toho celkové náklady na prácu v hoteloch na báze PAR medziročne klesli o 1.9 % a klesli o 0.7 percentuálneho bodu ako percento z celkových príjmov.

V dôsledku toho zisková marža vzrástla o 1.2 percentuálneho bodu na 38.7 %, čo je najvyšší bod metriky od apríla 2019.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Blízky východ a severná Afrika (v USD)

„Región pokračuje v budovaní solídneho predchádzajúceho mesiaca a hoci negatívny rast cien izieb je aj naďalej mesačným trendom, vyššia obsadenosť a tlmený rast nákladov pomáhajú zvyšovať zisky v hornom aj spodnom riadku,“ povedal Michael Grove, výkonný riaditeľ. , EMEA, HotStats.

Jeddah zaznamenal exponenciálny rast za mesiac naprieč celým radom metrík. RevPAR prepukol v októbri, o 37.2 % viac ako v rovnakom období minulého roka, čo je výsledkom nárastu obsadenosti o 12.6 percentuálneho bodu a 7.6 % nárastu ceny za izby.

Rastu pomáha nový terminál 1 medzinárodného letiska King Abdul Aziz, jeden z najväčších infraštruktúrnych projektov realizovaných v kráľovstve, s dlhodobým cieľom do roku 80 zvládnuť viac ako 2035 miliónov cestujúcich ročne.

Rast v rámci oddelenia izieb pomohol viesť k 23 % medziročnému zvýšeniu TRevPAR. A ako sa príjmy zvýšili, niektoré náklady sa znížili, vrátane práce, ktorá na báze PAR bola medziročne nižšia o 5.5 %. Priaznivé výnosy posunuli GOPPAR na medziročný nárast o 105.3 %. Zisk zostáva medziročne nižší o 13.9 %.

Zisková marža za mesiac vzrástla o 10.9 percentuálneho bodu na 27.1 %.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Jeddah (v USD)

Dauha mal podobné pozitívne výsledky, keďže RevPAR aj TRevPAR vystrelili nahor, o 22.3 % a 19.4 %, pričom tomu druhému pomohlo medziročné zvýšenie tržieb z F&B o 18.9 % na báze PAR.

Nová ochota Kataru prerušiť vzťahy s Moslimským bratstvom, ktoré krajiny Perzského zálivu klasifikujú ako teroristickú skupinu, by mohla byť impulzom, ktorý potrebuje na zvýšenie celkového cestovného ruchu a dopytu. V roku 2017 Saudská Arábia, Spojené arabské emiráty, Bahrajn a Egypt prerušili vzťahy s Katarom, ale podľa správ katarský minister zahraničných vecí navštívil Saudskú Arábiu v októbri v snahe ukončiť dvojročný spor.

Spoločnosť Marriott International The Luxury Collection medzitým oznámila otvorenie prvej nehnuteľnosti značky v Dauhe – Al Messila, A Luxury Collection Resort & Spa.

Medziročný pokles celkových nákladov práce o 2.5 percentuálneho bodu ako percento celkových príjmov prispel k medziročnému zvýšeniu GOPPAR o 42.2 %.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Dauha (v USD)