Havajské hotely celoštátne uzavreli rok 2018 miernym zvýšením výnosov na dostupnú izbu (RevPAR) a priemernou dennou sadzbou (ADR) a malým poklesom obsadenosti. Podľa správy o výkonnosti hotela Hawaii, ktorú dnes zverejnil Havajský úrad pre cestovný ruch (HTA), celoštátny RevPAR vzrástol na 222 dolárov (+ 4.6%), ADR vzrástol na 278 dolárov (+ 5.1%) a obsadenosť 79.8 percenta (-0.4 percentuálneho bodu) bol v rokoch 2018 až 2017 podobný.
Divízia cestovného ruchu HTA vydala závery správy s využitím údajov zhromaždených spoločnosťou STR, Inc., ktorá vykonáva najväčší a najkomplexnejší prieskum hotelových nehnuteľností na Havajských ostrovoch.
Všetky triedy hotelových hotelov na Havaji celoštátne hlásili rast RevPAR v roku 2018. Hotely v luxusnej triede zarobili vyššie RevPAR vo výške 415 USD (+ 5.3%) a ADR sa zvýšili na 556 USD (+ 6.0%), zatiaľ čo obsadenosť sa mierne znížila na 74.6 percenta (-0.5 percentuálneho bodu). . Na druhom konci cenového spektra dosiahli nehnuteľnosti typu Midscale & Economy Class rast RevPAR na 131 USD (+ 8.2%) a ADR na 164 USD (+ 8.9%), pričom obsadenosť sa mierne znížila na 79.6 percenta (-0.6 percentuálneho bodu).
Menej dostupných nocí v hotelových izbách v roku 2018
V roku 6,800 bolo v celej krajine k dispozícii o 2018 19.648 menej nocí v hotelových izbách (k dispozícii je 2017 19.655 miliónov nocí v izbe) v porovnaní s rokom 2018 (k dispozícii je 30 2018 miliónov v noci). K poklesu v roku 0.5 prispelo zatvorenie domu Volcano House a ďalších nehnuteľností, ktoré dočasne vyťažujú miestnosti z dôvodu rekonštrukcie. Izby mimo prevádzky 15.676 a viac dní sa považujú za zatvorené STR. Celkový dopyt po izbách v roku 4.36 klesol o 2018 percenta na 4.6 milióna predaných nocí v izbe. Celkové výnosy z izieb v celej krajine dosiahli v roku 2017 XNUMX miliárd dolárov, čo je nárast o XNUMX percenta oproti roku XNUMX.
Porovnanie s najlepšími trhmi v USA
V porovnaní s najvýznamnejšími americkými trhmi sa Havajské ostrovy umiestnili na druhom mieste v RevPAR na úrovni 222 dolárov, po New Yorku s 229 dolármi (+ 3.4%). Trh San Francisco / San Mateo sa umiestnil na treťom mieste s hodnotou $ 198 (+ 4.3%). Havaj viedol na trhoch USA v ADR na úrovni 278 dolárov, nasledovali New York City a San Francisco / San Mateo. Havajské ostrovy sa umiestnili na treťom mieste s obsadenosťou na 79.8 percenta, za New Yorkom a San Franciscom / San Mateo.
Výsledky hotelov pre štyri okresy Havaja
Všetky hotelové nehnuteľnosti v štyroch ostrovoch na Havaji hlásili nárast RevPAR pre rok 2018. Hotely v okrese Maui viedli štát celkovo v RevPAR na 292 USD (+ 7.3%), čo bolo spôsobené nárastom ADR na 385 USD (+ 9.0%), čo kompenzovalo pokles v obsadenosť 75.9 percenta (-1.2 percentuálneho bodu).
Hotely Kauai viedli štát v raste RevPAR na 220 dolárov (+10.0%), čo bolo podporené nárastom ADR na 291 dolárov (+10.5%), čo kompenzovalo mierne nižšiu obsadenosť 75.4 percenta (-0.3 percentuálneho bodu).
Hotely na ostrove Oahu dosiahli nárast RevPAR na 200 dolárov (+ 2.7%), čo bolo podporené rastom ADR na 238 dolárov (+ 2.2%) a obsadenosť 83.9 percenta (+0.4 percentuálneho bodu).
Hotely na ostrove Havaj vykázali rast RevPAR na 189 dolárov (+ 1.3%), čo bolo spôsobené nárastom ADR na 261 dolárov (+ 5.0%), čo kompenzovalo pokles obsadenosti o 72.2 percenta (-2.6 percentuálneho bodu).
Medzi letoviskami na Havaji viedla Wailea štát v roku 2018 v RevPAR vo výške 509 dolárov (+ 11.8%), ADR vo výške 585 dolárov (+ 8.7%) a obsadenosti 87.1 percenta (+2.5 percentuálneho bodu). Rovnako na ostrove Maui zaznamenali hotely v rekreačnej oblasti Lahaina-Kaanapali-Kapalua rast RevPAR na 241 USD (+ 5.1%), čo bolo spôsobené nárastom ADR na 322 USD (+ 8.6%). Hotely Waikiki zarobili v roku 197 rast RevPAR na 2.3 USD (+ 2018%) podporený miernym nárastom ADR na 233 USD (+ 2.3%), zatiaľ čo obsadenosť zostala na nízkej úrovni 84.3 percenta. Región Kohala Coast zaznamenal v roku 258 mierny nárast RevPAR na 0.9 USD (+ 2018%), pričom nárast ADR na 371 USD (+ 6.3%) vykompenzoval pokles obsadenosti na 69.6 percenta (-3.7 percentuálneho bodu).
Porovnanie s medzinárodnými trhmi
V porovnaní s medzinárodnými destináciami „na slnku a na mori“ boli v roku 2018 kraje Havaja silnými konkurentmi. Hotely na Maldivách sa v RevPAR umiestnili najvyššie na úrovni 388 USD (-3.1%), za nimi nasledovala Francúzska Polynézia na úrovni 371 USD (+ 6.9%). Na treťom mieste sa umiestnila župa Maui, najlepších 5 zaokrúhľovali Aruba a Kaua'i.
Maldivy tiež viedli v ADR na 596 USD (2.7%), nasledovali Francúzska Polynézia na 556 USD (+ 11.9%) a okres Maui na 385 USD (+ 9.0%). Kauai, ostrov Havaj, a Oahu sa umiestnil na šiestom, siedmom a ôsmom mieste.
Oahu viedol v obsadenosti slnečných a morských destinácií na 83.9 percentách, nasledovaný ostrovmi Maui, Kauai a Aruba. Ostrov Havaj sa umiestnil na siedmom mieste.
Mesiac december 2018
V decembri 2018 hotelové nehnuteľnosti nezaznamenali žiadny rast RevPAR na úrovni 252 USD (+ 0.3%), pričom nárast ADR na 332 USD (+ 4.1%) zatienil pokles obsadenosti o 75.8 (-2.9 percentuálneho bodu).
Hotely v luxusnej triede zarobili RevPAR vo výške 526 dolárov (-1.3%), s ADR 759 dolárov (+ 4.3%) a obsadenosť 69.3 percenta (-4.0 percentuálneho bodu). V hoteloch strednej a ekonomickej triedy došlo k zvýšeniu RevPAR na 143 USD (+3.0%), pričom silný nárast ADR na 188 USD (+9.0%) vykompenzoval nižšiu obsadenosť o 76 percent (-4.4 percentuálneho bodu).
Medzi štyrmi krajmi viedli hotely v Oahu v decembri štát v tempe rastu RevPAR na 3.5 percenta (221 dolárov), s nárastom ADR o 3.9 percenta (271 dolárov), ktorý prevážil nadbytočné vyťaženie bytu na 81.4 percenta (-0.3 percentuálneho bodu). Hotely Kauai taktiež vykázali pozitívny rast RevPAR na 233 USD (+ 0.9%).
Hotely v okrese Maui a na ostrove Havaj hlásili pokles RevPAR za december. Hotely v okrese Maui poklesli na 350 dolárov (-2.4%), pričom pokles obsadenosti na 69.8 percenta (-5.2 percentuálneho bodu) zatienil rast ADR na 501 dolárov (+ 4.9%). Nehnuteľnosti na ostrove Havaj vykázali pokles RevPAR na 214 dolárov (-8.0%), pričom strata obsadenosti na 67.9 percenta (-8.0 percentuálneho bodu) kompenzovala mierny nárast ADR na 316 dolárov (+ 2.9%).
Z rekreačných oblastí Waikiki a Wailea hlásili rast RevPAR za december 2018. Regióny pobrežia Kohala a Lahaina / Kaanapali / Kapalua hlásili v decembri straty RevPAR.
Tabuľky štatistík výkonnosti hotelov, vrátane údajov uvedených v správe, sú k dispozícii na prezeranie online.
