Prudký nárast prípadov COVID-19 by mohol vykoľajiť dynamiku hotelového sektora na Blízkom východe

Rovnako ako zvyšok sveta, aj hotelový priemysel na Blízkom východe spadol v marci z útesu a v apríli klesol hlbšie. Ale ak tomu máj naznačuje, jeho osudy sa môžu pomaly obracať, aj keď ešte pred rokom.Covid úrovniach.

Dynamika by sa však mohla oslabiť v dôsledku opätovného objavenia sa ďalších prípadov v regióne a neochoty niektorých vlád zastaviť svoje ekonomiky.

Máj zaznamenal medzimesačné (MOM) skoky v regióne v celkových výnosoch aj ziskovosti. RevPAR v regióne po februári prudko klesol a v máji dosiahol 23.03 USD, čo je síce o 78.4 % menej ako v rovnakom období pred rokom, ale v porovnaní s aprílom vzrástlo o 5.9 %, podporené 5-percentným nárastom obsadenosti. A hoci obsadenosť v mesiaci vzrástla, priemerná miera sa v máji oproti aprílu znížila o 14.5 %, čo je znakom toho, že hotelieri v regióne rezignovali na obetovanie miery, aby opäť zvýšili obsadenosť.

TRevPAR vzrástol v porovnaní s predchádzajúcim mesiacom o 10.5 %, podporený príjmami z F&B, ktoré zaznamenali medzimesačný nárast o 25 %.

Naďalej klesali náklady, vrátane práce a celkových režijných nákladov, medziročne o 50.6 % a 50.5 %. Medzitým, na báze MOM, mzdové a režijné náklady boli relatívne statické, čo je znakom vyrovnávania sa odvetvia uprostred pomalého návratu k normálu.

Po prelomení v marci sa GOPPAR v nasledujúcich mesiacoch prepadol do záporného pásma. Kým máj zostal záporný v dolároch, bol o 20 % lepší ako apríl. Medziročne je to stále pokles o 120.8 %.

Zisková marža vzrástla v máji oproti aprílu o 13 percentuálnych bodov na -34.8 % z celkových výnosov.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát - Stredný východ (v USD)

Správa o tom, že Saudská Arábia umožní v júli vykonať hadždž iba približne 1,000 2.5 pútnikom s bydliskom v kráľovstve, bude obrovskou ranou pre celkové čísla na Blízkom východe. Približne XNUMX milióna pútnikov z celého sveta ročne navštívi mestá Mekka a Medina na týždňový rituál, ktorý sa má začať koncom júla.

Napriek tomu májové čísla, podobne ako v širšom regióne, prekonali apríl, no stále sme boli v medziročnom porovnaní v depresii. Obsadenosť za mesiac dosiahla 25.1 %, čo je o 5.6 percentuálneho bodu viac ako v apríli, ale od marca sa priemer znížil o 11 USD a 12 %, čo je tiež trend v celom regióne Blízkeho východu. RevPAR za máj vzrástol o 18.5 % oproti aprílu, no medziročne je nižší o 86.3 %.

Nedostatok vedľajších príjmov (celkové príjmy z F&B klesli na 11.41 USD na báze dostupnej izby, čo je medziročne o 87 % menej) naďalej udržiava TRevPAR na nízkej úrovni, no oproti aprílu vzrástol o 10 % (medziročne pokles o 85.8 %).

V konečnom dôsledku je ďalší optimizmus. Aj keď GOPPAR zostal v máji negatívny (-0.61 USD), je blízko bodu zvratu a je výrazne o 90 % vyšší ako aprílové číslo.

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát — Saudská Arábia (v USD)

Keďže sa Expo 2020 v Dubaji presúva na rok 2021, emirát sa snaží zachrániť a posilniť svoje miesto ako popredná rekreačná a obchodná destinácia na Blízkom východe. Májové čísla boli trochu ťažké na žalúdok.

Po kladnom GOPPAR v marci (6.48 USD) sa KPI odvtedy zmenil na zlomyseľne negatívny. Aj keď bola v priebehu apríla mierne pozitívna, na úrovni -30.58 USD, je to o 267.5 % menej ako v máji 2019. Jednou z výhod pre Dubaj je, že máj až september sú historicky najpomalšie mesiace, pokiaľ ide o obsadenosť a sadzbu, teda výnosy a zisk. .

Ukazovatele výkonnosti ziskov a strát — Dubaj (v USD)

#prestavbacestovanie