Dôverujú hostia Airbnb svojim hostiteľom?

Prvé dojmy môžu mať ďaleko. Pokiaľ ide o vlastníctvo a prevádzkovanie dovolenkovej investičnej nehnuteľnosti, akou je Airbnb, prvý dojem hosťa o vás ako hostiteľovi môže buď urobiť, alebo porušiť jeho rozhodnutie prenajať nehnuteľnosť. Pri rezervácii môžu hrať rolu vlastnosti ako dôvera, online profil hostiteľa a dokonca aj pohlavie hostiteľa. V online prieskume sa 2,000 XNUMX Američanov, ktorí zostali v Airbnb, pýtali na ich pocity voči hostiteľom Airbnb. Tu je to, čo museli povedať.

Stretnúť sa s hostiteľom?

Keď už hovoríme o tom, že ste dobrým hostiteľom, aké dôležité je, aby ste sa s hosťami stretli osobne? Podľa nášho prieskumu len 30 % cíti, že je potrebné stretnúť sa s hostiteľom. Väčšina by radšej komunikovala virtuálne alebo cez telefón a mala by mať prístup k nehnuteľnosti cez uzamykaciu skrinku alebo klávesnicu. A hoci väčšina respondentov uviedla, že svojmu hostiteľovi Airbnb dôveruje (83 %), viac ako polovica je stále znepokojená tým, že hostiteľ má prístup k nehnuteľnosti (a ich veciam) 24 hodín denne, 7 dní v týždni.

Pri rezervácii Airbnb môže podľa respondentov zohrávať rolu aj pohlavie. Štvrtina opýtaných uviedla, že preferujú, aby ich hostiteľ bol rovnakého pohlavia. Z týchto respondentov bolo 66 % žien. Väčšina uviedla, že sa cítia bezpečnejšie, keď je hostiteľom rovnakého pohlavia.

súkromia

Pokiaľ ide o dohľad nad hosťami, približne jedna štvrtina uviedla, že je v poriadku s tým, že hostiteľ má bezpečnostné kamery v spoločných priestoroch, ako je obývacia izba alebo kuchyňa. 58 % sa však obáva, že vlastníci nehnuteľností môžu mať na svojom Airbnb skryté kamery.

Superhostitelia

Získanie prehľadu o tom, čo hostia a čo nechcú, môže majiteľom nehnuteľností pomôcť stať sa skvelými hostiteľmi alebo dokonca „superhostiteľmi“. Airbnb definuje „superhostiteľa“ ako niekoho, kto poskytuje svojim hosťom výnimočný zážitok a ide nad rámec, pokiaľ ide o čistotu, vybavenie a komunikáciu. Podľa nášho prieskumu má väčšina pocit, že stav „Superhostiteľ“ je pri hľadaní prenájmu buď „veľmi dôležitý“ alebo „trochu dôležitý“.

Izby a náklady

V závislosti od dispozície vašej nehnuteľnosti môžete hosťom prenajať niekoľko izieb, penzión alebo celý objekt. Možno je však dôležité mať na pamäti, že podľa nášho prieskumu viac ako polovica prenajímateľov dáva prednosť prenájmu celého domu bez toho, aby v priestoroch býval hostiteľ. Aj keď bývanie na pozemku počas návštevy prenajímateľov vám môže poskytnúť pokoj, je jasné, že súkromie je pre hostí ďaleko.

Prvý dojem a dôveryhodnosť idú podľa respondentov pri prenájme Airbnb určite ruka v ruke. Ak ste vlastníkom investičného majetku alebo uvažujete o tom, že sa ním stanete, toto sú faktory, ktoré treba mať na pamäti skôr, ako uvediete svoju nehnuteľnosť a privítate prvých hostí.