Hotely na Havaji: decembrové príjmy, denné sadzby a obsadenosť sa výrazne znížili

V decembri 2020 hlásili havajské hotely v celej krajine výrazný pokles výnosov na dostupnú izbu (RevPAR), priemernej dennej sadzby (ADR) a obsadenosti v porovnaní s decembrom 2019, pretože pandémia COVID-19 naďalej výrazne ovplyvňovala cestovný ruch.

Podľa správy o výkonnosti hotela Hawaii zverejnenej Havajský úrad pre cestovný ruch (HTA) Celosvetová divízia Research RevPAR sa znížila na 69 dolárov (-75.6%), ADR poklesla na 291 dolárov (-17.6%) a obsadenosť sa v decembri znížila na 23.8 percenta (-56.4 percentuálneho bodu). Zistenia správy využili údaje zhromaždené spoločnosťou STR, Inc., ktorá vykonáva najväčší a najkomplexnejší prieskum hotelových nehnuteľností na Havajských ostrovoch.

Počínajúc 15. októbrom by cestujúci prichádzajúci z mimosúdneho a cestujúceho medzi krajom mohli obísť povinnú 14-dňovú karanténu s platným negatívom Covid-19 Výsledok testu NAAT od dôveryhodného testovacieho a cestovného partnera prostredníctvom štátneho programu Safe Travels. S účinnosťou od 24. novembra sa od všetkých cestujúcich v Tichomorí, ktorí sa zúčastnili programu pred cestovných testov, vyžadovalo, aby mali negatívny výsledok testu pred ich odletom na Havaj. Po príchode cestovateľa na Havajské ostrovy už nebudú výsledky testu akceptované. 2. decembra okres Kauai dočasne pozastavil svoju účasť na štátnom programe Bezpečné cesty, čo zaväzuje všetkých cestujúcich do Kauai po príchode do karantény. 10. decembra sa povinná karanténa znížila zo 14 na 10 dní v súlade s pokynmi Centra pre kontrolu a prevenciu chorôb v USA. Čiastočná karanténa bola v decembri zavedená aj v okresoch Havaj, Maui a Kalawao (Molokai).

Minulý mesiac celoštátne príjmy z hotelových izieb na Havaji klesli o 77.2 percenta na 107.9 milióna dolárov, čo je pokles zo 472.6 milióna dolárov v decembri 2019. Dopyt po izbách bol o 72.3 percenta nižší ako v rovnakom období pred rokom. Ponuka izieb bola medziročne nižšia iba o 6.6 percenta, pretože nehnuteľnosti pokračovali v obnove izieb. Mnoho nehnuteľností, ktoré ukončili alebo obmedzili prevádzku od apríla, bolo znovu otvorených alebo čiastočne znovu otvorených v decembri. Ak by sa obsadenosť za december 2020 počítala z ponuky izieb od decembra 2019, obsadenosť by bola 22.2 percenta za mesiac.

Všetky triedy hotelových hotelov na Havaji v celej krajine naďalej hlásili straty RevPAR v decembri v porovnaní s rokom pred rokom. Reality Luxury Class zarobili RevPAR na úrovni 168 dolárov (-71.1%), s ADR na hodnote 865 dolárov (+ 8.9%) a obsadenosť 19.5 percenta (-54.0 percentuálnych bodov). Majetok v stredných a ekonomických triedach zarobil RevPAR na úrovni 58 USD (-66.6%), s ADR na úrovni 196 USD (-6.9%) a obsadenosť 29.6 percenta (-52.8 percentuálneho bodu).

Všetky štyri havajské ostrovné kraje hlásili nižší RevPAR a vyššiu obsadenosť. Hotely v okrese Maui viedli štát v skupine RevPAR, kde zarobili 130 dolárov (-68.5%), s ADR 501 dolárov (-7.4%) a obsadenosť 26.0 percenta (-50.5 percentuálneho bodu). Luxusná oblasť Wailea zarobila na RevPAR 218 dolárov (-71.4%), s ADR 834 dolárov (-6.3%) a obsadenosť 26.1 percenta (-59.3 percentuálneho bodu). 

Hotely v Oahu v decembri zarobili RevPAR vo výške 43 dolárov (-81.8%), s ADR 184 dolárov (-36.0%) a obsadenosť 23.6 percenta (-59.5 percentuálneho bodu). Hotely Waikiki zarobili na RevPAR 40 USD (-82.7%) s ADR na 182 USD (-35.1%) a obsadenosť 22.3 percenta (-61.2 percentuálneho bodu).

Hotely na ostrove Havaj vykázali RevPAR vo výške 88 dolárov (-66.2%), s ADR 329 dolárov (+ 0.1%) a obsadenosť 26.8 percenta (-52.7 percentuálneho bodu). Hotely na pobreží ostrova Kohala zarobili v decembri RevPAR 146 dolárov (-62.6%), s ADR 542 dolárov (+10.2%) a obsadenosť 26.8 percenta (-52.2 percentuálneho bodu).

Hotely Kauai zarobili v decembri RevPAR vo výške 24 dolárov (-90.3%), s ADR 178 dolárov (-47.9%) a obsadenosť 13.4 percenta (-58.7 percentuálneho bodu).

December 2020

Výkonnosť havajských hotelov v roku 2020 bola dramaticky ovplyvnená pandémiou COVID-19. Rok 2019 bol pre havajský hotelový priemysel transparentným rokom a rok 2020 sa začal týmto pokračujúcim tempom. Medziročne však hotely na Havaji zarobili 99 USD v RevPAR (-56.6%), čo je menej ako polovica z 229 USD RevPAR vykázaných v roku 2019. ADR poklesli na 267 USD (-5.5%) a obsadenosť klesla na 37.1 percenta (- 43.7 percentuálneho bodu).

Celkové celoštátne výnosy z hotelov v roku 2020 boli 1.4 miliardy dolárov (-69.0%) v porovnaní so 4.5 miliardami dolárov v roku 2019. Mnoho nehnuteľností uzavrelo alebo znížilo svoju ponuku od apríla 2020 a znovu sa začalo otvárať na jeseň. To malo za následok ponuku izieb v tomto roku na 14.1 milióna nocí, čo je pokles o 28.5 percenta oproti roku 2019. Dopyt po izbách bol 5.2 milióna nocí, čo je medziročný pokles o 67.2 percenta.

Porovnanie s najlepšími trhmi v USA

V porovnaní s najvýznamnejšími americkými trhmi v roku 2020 dosiahli Havajské ostrovy najvyšší RevPAR na úrovni 99 dolárov, nasledoval trh Miami / Hialeah na úrovni 87 dolárov (-41.4%) a San Francisco / San Mateo na úrovni 74 dolárov (-64.0%). Havaj tiež viedol na trhoch USA v ADR na úrovni 267 USD, nasledovali Miami / Hialeah (188 USD, -4.1%) a San Francisco / San Mateo (177 USD, -29.2%).

Vďaka pevnine USA, ktorá je prístupná pre cestné výlety a medzikontinentálne lety na krátke vzdialenosti, obsadenosť Havajských ostrovov do roku 2020 bledla v porovnaní s 25 najlepšími trhmi STR; pristátie na 21. mieste (obrázok 22). Tampa / St. Petrohrad na Floride obsadil v roku 2020 najvyššiu obsadenosť v krajine na úrovni 50.8 percenta (-21.3 percentuálneho bodu), nasledovali arizonský Phoenix (49.8%, -20.7 percentuálneho bodu) a Norfolk / Virginia Beach vo Virginii (49.1%, -14.4 percentuálneho bodu).

Porovnanie s medzinárodnými trhmi

V porovnaní s medzinárodnými destináciami „slnka a mora“ boli Havajské okresy medziročne v hornej polovici skupiny pre RevPAR. Hotely na Maldivách sa v RevPAR umiestnili najvyššie na 250 USD (-30.3%), nasledované Francúzskou Polynéziou (245 USD, -37.6%) a okresom Maui (140 USD, -54.9%). Ostrov Havaj, Kauai a Oahu sa umiestnil na šiestom, siedmom a ôsmom mieste.

Maldivy viedli v ADR na úrovni 782 USD (+ 42.8%) v roku 2020, nasledovali Francúzska Polynézia (579 USD, + 2.3%) a okres Maui (414 USD, +3.3%). Kauai na ostrove Havaj a Oahu sa umiestnili na šiestom, siedmom a ôsmom mieste. Francúzska Polynézia viedla v roku 2020 v obsadenosti slnečných a morských destinácií (42.3%, -27.0 percentuálneho bodu), nasledovala Oahu (39.0%, -45.1 percentuálneho bodu) a región Puerto Vallarta (38.7%, -28.4 percentuálneho bodu). Ostrov Havaj, okres Maui a Kauai sa umiestnili na štvrtom, šiestom a deviatom mieste.