Ide o najdrahšiu transakciu v jednom hoteli na Havaji. V skutočnosti je to druhé najvyššie v Spojených štátoch.

Päťhviezdičkový rezort Grand Wailea mení majiteľa na Blackstone Group za 5 miliardy amerických dolárov.

Spoločnosť Blackstone Group LP so sídlom v New Yorku, súkromná investičná spoločnosť, plánuje kúpiť Grand Wailea, podľa správy v Honolulu Advertiser.

Predaj 776-izbového hotela Grand Wailea za ekvivalent 1.4 milióna dolárov za izbu je dobrým znamením pre pokračujúcu silu trhu investícií do pohostinstva na Havaji.

Táto kúpa spoločnosťou Blackstone ukazuje dôveru, ktorú títo investori majú v Havaj. Je to skvelá správa pre Havaj. Nielenže utrácajú najvyššie doláre na získanie aktíva, ale vložia doň peniaze späť, aby pomohli zvýšiť zhodnotenie pre návratnosť investícií.

Grand Wailea chce po predaji hostí s ešte vyššími výdavkami a chystá sa veľká rekonštrukcia.

Blackstone získal Turtle Bay Resort v októbri za zhruba 330 miliónov dolárov. V minulosti spoločnosť vlastnila ďalšie havajské nehnuteľnosti, vrátane Hyatt Regency Waikiki Beach Resort and Spa, Marriott Wailea Beach Resort Maui, Hilton Hawaiian Village, Waikiki Beach Resort a Hyatt Regency Maui Resort and Spa.

Cena 1.1 miliardy dolárov by urobila predaj v Grand Wailea na druhom mieste po predaji manhattanského Waldorf Astoria za 1.95 miliardy dolárov pred takmer 3 rokmi. Čínska Anbang Insurance Group Co. kúpila Waldorf Astoria od Hilton Worldwide Holdings Inc.

Blackstone kúpi Grand Wailea od GIC Pte, singapurského suverénneho investičného fondu.

STR predpovedá, že Havaj dosiahne 4.5-percentné zvýšenie priemernej dennej sadzby, priemernej ceny zaplatenej za hotelovú izbu a výnosov za dostupnú izbu alebo RevPar. Mnohí v odvetví pohostinstva označujú RevPAR za kľúčové meradlo výkonnosti hotelov, pretože ide o priemernú cenu, ktorú hotel realizuje za každú izbu v nehnuteľnosti bez ohľadu na to, či je alebo nie je obsadená.

Na porovnanie, STR predpovedá, že ADR v USA vzrastie o 2.7 percenta a US RevPar o 2.5 percenta.

A na Havaji sa obzvlášť dobre darí hotelom na Maui.

Novembrová hotelová správa HTA, najnovšia dostupná, ukázala, že Maui vedie medzi ostrovmi v RevPAR. RevPAR Maui sa medziročne zvýšil o 6.5 percenta na 236 USD.