Investori s vysokou čistou hodnotou, ktorí riadia sektor pohostinstiev vo frankofónnej Afrike

Rozvíjajúci sa trh pohostinstva vo frankofónnej Afrike je aj naďalej kritickou príležitosťou pre „globálne značky a investorov v oblasti pohostinstva,“ hovorí hostiteľ druhého ročníka dvojjazyčného Fórum investovania do nehnuteľností FrancoReal, Kfir Rusin.

Odohráva sa v Abidjan v dňoch 29. a 30. októbra 2019 je hostiteľom summitu popredná panafrická realitná sieť a konferenčná spoločnosť African Property Investment (API) Events.

Podľa regionálnych analytikov a poradcov v oblasti pohostinstva Clemence Derycke z Horwath HTL je frankofónny sektor pohostinstva atraktívny pre široké spektrum jednotlivcov s vysokou čistou hodnotou (HNWI), private equity, inštitucionálnych, francúzskych a anglofónnych afrických investorov z dôvodu nedostatku značkových investorov. ponuky a jej stabilnej meny CFA a silného dopytu.

„Proparco investovalo do hotela Azalaï a Teyliom (Mangalis Hotel Group) a zároveň skupina Grit Real Income Group práve získala nehnuteľnosť Club Med Cap Skirring v Senegale,“ hovorí Derycke.

Podľa Derycycke je trh veľmi aktívny s globálnymi a regionálnymi značkami „zameranými na otvorenie hotelov vo väčšine veľkých miest regiónu“.

„Accor je veľmi aktívny vo frankofónnej Afrike. Má viac hotelov a jeho portfólio zostáva robustné, zatiaľ čo skupina Radisson Hotel Group (RHG) bola nedávno veľmi dynamická a otvorila vlajkové hotely vo väčšine hlavných miest. Teraz hľadajú nový vývoj v rezorte alebo v segmentoch strednej triedy,“ hovorí Derycyke.

Zatiaľ čo tieto značky sú v súčasnosti na čele vývoja v regióne, ďalšie medzinárodné značky, vrátane Marriott a Sheraton Four Points, tiež expandujú na najhorúcejší africký trh s pohostinstvom.

Podľa riaditeľa rozvoja RHG pre frankofónnu a lusofónnu Afriku Erwana Garniera je tento región hlavným zameraním skupiny s medzinárodnou značkou, ktorej cieľom je výrazne rozšíriť svoje portfólio v priebehu nasledujúcich piatich rokov.

Ako jeden z početných medzinárodných a vracajúcich sa prednášajúcich z odvetvia Francoreal's Forum je dvojdňová konferencia „skvelou príležitosťou na vytváranie sietí“, hovorí.

Garnier dodáva: „V súčasnosti máme v prevádzke 16 hotelov a viac ako 3 000 izieb a ďalších 13 hotelov a takmer 2,000 XNUMX izieb vo výstavbe vo frankofónnej Afrike.“

FRANKOFÓNNA STRATÉGIA

Aby skupina podporila svoju rastovú stratégiu, vytvorila špecializovaný francúzsky hovoriaci vývojový tím, ktorý sa môže zosúladiť s rozvojovou stratégiou skupiny pre Afriku zameranou na hlavné mestá, finančné centrá a letoviská.

Plynulá znalosť jazyka a dynamiky miestneho trhu pomáha skupine Radisson Hotel Group byť sústredená a „konkurencieschopná na trhu,“ hovorí Garnier.

„Identifikovali sme sedem proaktívnych miest, v ktorých sústreďujeme svoje úsilie na škálovanú expanziu. Dvoma hlavnými mestami sú Abidjan a Dakar, po ktorých nasledujú Douala, Yaoundé, Kinshasa, Maurícius a Seychely,“ hovorí.

Okrem toho skupina otvorila dva nové hotely v Alžírsku a Nigeri, pričom skupina využíva stratégiu rozvoja zameranú na obchodný segment pre hotely, rezorty, apartmány s obsluhou a projekty so zmiešaným využitím.

Radisson Blu Hotel & Conference Center Niamey, Niger je prvým päťhviezdičkovým hotelom, ktorý bol postavený v krajine a „zapísal sa do histórie vývoja“, hovorí Garnier.

„Hotel bol prvým päťhviezdičkovým hotelom, ktorý bol dokončený od návrhu po výstavbu za 11 mesiacov,“ hovorí Garnier.

S ďalšími dvoma hotelmi, ktoré sa majú otvoriť v roku 2019, vrátane druhého hotela v Maroku (Casablanca), trh poskytuje hodnotu pre skupinu pohostinských služieb a je veľmi atraktívny pre investorov do nehnuteľností, najmä investorov „High Net-worth Individuals (HNWIS). “, z ktorých mnohé sú najväčšími zdrojmi súčasných investícií, hovorí Garnier.

Pre Rusina je hodnota konferencie zvýrazniť príležitosti pre investorov na jednom z najzaujímavejších afrických trhov v rámci celého ekosystému. „Hotely poskytujú významné príležitosti pre globálne značky a investorov, ale mimo tohto sektora sa tešíme na objavovanie príležitostí v oblasti maloobchodu, logistiky, bývania a ďalších.“