Marec 2018: Zisk sa vymyje v hoteloch vo Veľkej Británii

Medziročný zisk na izbu klesol tento mesiac o 5.6 % ako najvlhkejší marec za desaťročie, ako aj mimosezónne snehové búrky, ktoré prispeli k už aj tak náročným obchodným podmienkam pre hotely v Spojenom kráľovstve, podľa najnovšieho celosvetového prieskumu -servisné hotely.

Pokles zisku v hoteloch v Spojenom kráľovstve bol spôsobený poklesom TrevPAR o 1.4 % na 129.69 GBP, keďže pokles bol zaznamenaný vo všetkých oddeleniach príjmov vrátane izieb (-1.2 %), potravín a nápojov (-2.4 %) a konferencií. a bankety (-5.5 %) na základe dostupnej izby.

V oddelení izieb sa pokles obsadenosti izieb o 0.6 percentuálneho bodu na 75.2 % ďalej prehĺbil poklesom dosiahnutej priemernej ceny za izbu o 0.3 % na 109.91 GBP, čo prispelo k poklesu RevPAR o 1.1 % na 82.61 GBP. .
V dôsledku nepriaznivého počasia bol najviac zasiahnutý dopyt zo segmentu voľného času, čo malo za následok medziročný pokles v segmente Individuálny voľný čas o 3.9 % v tomto mesiaci, ako aj pokles o 0.3 % v segmente Group Leisure.

Pokles výnosov bol ešte prehĺbený rastúcimi nákladmi, ktoré zahŕňali nárast miezd o 1.1 percentuálneho bodu na 29.2 % celkových výnosov, ako aj 0.9 % nárast režijných nákladov, ktoré vzrástli na 23.4 % celkových výnosov.
Nárast režijných nákladov bol opäť z veľkej časti spôsobený nárastom nákladov na energie, ktoré v marci medziročne vzrástli o 11.5 % na takmer 4 % celkových príjmov, keďže Spojené kráľovstvo bolo pokryté snehovou pokrývkou. Náklady na energie za 5.15 GBP na základe dostupnej izby boli tento mesiac o viac ako 8 % vyššie ako priemer za posledných 12 mesiacov do marca 2018.

Kľúčové ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Spojené kráľovstvo celkom (v GBP)

Marec 2018 vs. marec 2017
RevPAR: -1.2 % na 82.61 GBP
TrevPAR: -1.4 % na 129.66 GBP
Mzdy: + 1.1 bodu na 29.2 %
GOPPAR: -5.6 % na 46.13 GBP

V dôsledku pohybu výnosov a nákladov GOPPAR v hoteloch v Spojenom kráľovstve medziročne klesol o 5.6 % na 46.13 GBP v marci. To sa rovnalo konverzii zisku 35.6 % z celkových príjmov.

„Jar sa v marci nenaplnila a namiesto toho ju vystriedalo silné sneženie a mrazivé teploty, keďže Spojené kráľovstvo zažilo najhoršiu zimu od roku 1991.

To malo dvojnásobný efekt, pretože spôsobilo pokles výkonnosti v najvyššej línii, keďže nebezpečné podmienky znamenali, že sa neodporúča cestovať, no aj spodná línia bola zasiahnutá vysokými mzdovými nákladmi, pretože na úpravu počtu zamestnancov bolo príliš neskoro a chladné počasie znamenalo, že kúrenie muselo zostať zapnuté,“ povedal Pablo Alonso, generálny riaditeľ HotStats.

Jedným mestom, ktoré malo v marci pozitívne výsledky, bol Birmingham, kde hotely zaznamenali medziročný nárast GOPPAR o 12.0 %, čo bolo spôsobené vysokou úrovňou dopytu v meste v dôsledku niekoľkých kľúčových udalostí.

Okrem mesta, kde sa konajú halové majstrovstvá sveta v atletike IAAF, ktoré budú najväčšou globálnou atletickou udalosťou roku 2018, NEC hostilo množstvo významných výstav vrátane Internet Retailing Expo a British Tourism and Travel Show, ktoré kumulatívne prilákal viac ako 8,000 návštevníkov.

V dôsledku vysokej úrovne dopytu a napriek zlým poveternostným podmienkam vzrástol RevPAR v hoteloch v Birminghame medziročne o 10.1 % na 75.59 GBP, čo bolo spôsobené nárastom obsadenosti izieb o 0.9 percentuálneho bodu. , na 82.4 %, ako aj zvýšenie dosiahnutej priemernej ceny za izbu o 8.9 % na 91.71 GBP.

Rast výnosov z izieb bol poháňaný zvýšením sadzby zaznamenanej v segmente Najlepšia dostupná sadzba (+10.9 %), ako aj prudkým nárastom miery individuálneho voľného času (+11.1 %) a skupinového voľného času (+9.4 %), segmentov a podporilo ho zvýšenie sadzieb v korporátnom (+8.1 %) a rezidenčnom sektore (7.9 %).

Nárast výnosov z izieb bol podporený nárastom oddelení bez izieb, čo zahŕňalo 1.3 % medziročný nárast výnosov z jedla a nápojov na 31.88 GBP za dostupnú izbu, čo zodpovedá 28.6 % celkových výnosov. To prispelo k 7.2 % medziročnému nárastu TrevPAR v marci na 111.59 GBP.

Kľúčové ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Birmingham (v GBP)

Marec 2018 vs. marec 2017
RevPAR: +10.1 % na 75.59 GBP
TrevPAR: +7.2 % na 111.59 GBP
Mzdy: -0.8 bodu až 23.3%
GOPPAR: +12.0 % na 50.24 GBP

Okrem rastu výnosov prispeli k medziročnému nárastu zisku na izbu v marci o 0.6 % aj úspory nákladov, ktoré zahŕňali pokles úrovne miezd o 23.3 percentuálneho bodu na 12.0 % z celkových výnosov, na £ 50.24. To sa rovnalo výraznému prepočtu zisku vo výške 45.0 % celkových príjmov.

Na rozdiel od výkonnosti hotelov v druhom meste Spojeného kráľovstva mali nehnuteľnosti v hlavnom meste horšiu dobu, pričom zisk na izbu tento mesiac klesol o 8.8 % na 72.22 GBP.

Okrem zrušenia letov na všetkých veľkých londýnskych letiskách boli udalosti v meste pozastavené a turisti zostali preč.

Zatiaľ čo hotelom v hlavnom meste sa takmer podarilo udržať úroveň obsadenosti izieb na úrovni okolo 80 %, dosiahnutá priemerná cena za izby medziročne klesla o 2.9 % na 152.58 GBP; a v dôsledku toho sa RevPAR v hoteloch v Londýne znížil o 3.3 % na 120.83 GBP.

Ďalšie poklesy výnosov z nebytových priestorov prispeli k 3.2 % poklesu TrevPAR tento mesiac na 172.60 GBP a pridali sa k výzvam, ktorým čelia hotelieri v hlavnom meste od začiatku roka 2018.

„Zasnežené prerušenie obchodovania je to posledné, čo by hotely v Londýne tento mesiac chceli. Najmä preto, že sa už snažia prejsť cez rozbúrené vody spôsobené pridaním takmer 7,000 2017 izieb, ktoré majú zásobovať v roku 1 a Q2018 XNUMX,“ dodal Pablo.

Kľúčové ukazovatele výkonnosti ziskov a strát – Londýn (v GBP)

Marec 2018 vs. marec 2017
RevPAR: -3.3 % na 120.83 GBP
TrevPAR: -3.2 % na 172.60 GBP
Mzdy: +1.6 bodu na 26.5 %
GOPPAR: -8.8 % na 72.28 GBP

Pokles v tomto mesiaci znamená, že hotely v Londýne utrpeli v Q6.2 1 pokles GOPPAR o 2018 % na 60.50 GBP, čo by mohlo pokračovať v zmiešanom období obchodovania po poklese zisku v roku 2016 (-2.0 %) a raste v roku 2017 (+ 5.4 %).