Viac ako polovica Američanov, ktorí si plánujú prenajať a dovolenková nehnuteľnosť majú obavy zo skrytých kamier. Mnohí budú po príchode hľadať takéto skryté zariadenia.
Zatiaľ čo nehnuteľnosti na prenájom ponúkajú mnoho výhod, súkromie a bezpečnosť zostávajú horúcimi témami, najmä pokiaľ ide o kamery. V skutočnosti sa 58 % Američanov obáva skrytých kamier dovolenkový prenájom vlastnosti. Viac ako 1 z 3 (34 %) hľadá dovolenkovú nehnuteľnosť a hľadá fotoaparáty a 1 zo 4 ich našiel! Spomedzi tých, ktorí našli fotoaparát, 20 % ho našlo vonku a 5 % ho našlo vo vnútri nehnuteľnosti a niektorí ho našli v spoločných priestoroch. Po nájdení fotoaparátu ho 1 z 10 respondentov zakryl alebo odpojil na zvyšok svojho pobytu.
Sú kamery v prenajímaných nehnuteľnostiach legálne?
Jedným slovom, áno. je to legálne, ale kde je možné nainštalovať sledovaciu kameru, je dôležitá otázka, na ktorú treba odpovedať.
Kamery používajú majitelia nehnuteľností na ochranu svojho majetku, od vonkajších bezpečnostných kamier, ktoré si veľa Američanov nainštalovalo mimo svojich domovov s bezpečnostným systémom, až po vnútorné priestory v spoločných priestoroch. Spoločné priestory často zahŕňajú príjazdové cesty, predné dvere a zadné dvory a garáže - v podstate miesta, kde ľudia prichádzajú a odchádzajú. To dáva zmysel kvôli bezpečnosti, aby sa potenciálne zabránilo vlámaniu a vlámaniu.
Ale nie tu!
Keď však nájomca vstúpi do nehnuteľnosti, mal by mať možnosť očakávať súkromie. Umiestnenie skrytej kamery do šatne, kúpeľne, spálne alebo dokonca práčovne je jednoznačné nie. Áno, existujú zákony o bezpečnostných kamerách v byte, ktoré sa musia dodržiavať.
A nie sú to len kamery, ktoré môžu narušiť súkromie, zvukové záznamy sú v skutočnosti ešte prísnejšie ako zákony o videu. Ak prenajímateľ filmuje nájomníkov zvukom, vyššie uvedený môže očakávať, že bude riešiť právne problémy.
Mnohé štátne zákony v USA sú také, že akékoľvek zariadenie používané na fotografovanie alebo odpočúvanie na súkromnom pozemku bez povolenia porušuje zákon. Medzi tieto štáty patria Alabama, Arkansas, Kalifornia, Delaware, Georgia, Havaj, Kansas, Maine, Michigan, Minnesota, New Hampshire, Južná Dakota a Utah. Skrytá kamera je v týchto štátoch trestným činom, ktorý môže priniesť nielen pokutu, ale až 2 roky väzenia.
Ponaučenie z príbehu? Podobne ako sa hovorí, varovanie – nech sa má na pozore kupujúci – v prípade súkromných dovolenkových nehnuteľností nech si dáva pozor prenajímateľ.
